Opções de imóveis mistos não faltam no mercado imobiliário de todo o Espírito Santo, uma alternativa que oferece serviços no próprio condomínio residencial. Atenta a este crescimento a GS construtora lançou o Laguna Center, no norte do ES, com localização privilegiada, no centro da cidade.
Com a instalação de grandes empresas e mais de 140 mil consumidores em potencial, o norte do Estado tem se tornado um importante polo de desenvolvimento. Entre os municípios da região, Linhares é o que passa pelo momento de maior expansão.
O empreendimento será composto de uma estrutura complementar de salas, lojas e apartamentos. O Laguna Center traz, ainda, um amplo estacionamento com mais de 400 vagas cobertas para proprietários e clientes. São quatro pavimentos de estacionamento no subsolo, com controle de acesso de automóveis, que proporcionam toda a comodidade necessária para entrar, permanecer e sair, com tranquilidade e muito mais segurança do edifício.
Um shopping a céu aberto
· Lojas moduláveis a partir de 23m²;
· Padrão de fachada das lojas que mantém a unidade e o conceito do shopping;
· Amplo espaço para receber clientes e parceiros com mais de 400 vagas de estacionamento;
Mix sugerido
Um empreendimento ideal para farmácia, laboratório, papelaria, moda feminina, masculina e infantil, presentes, livraria, brinquedos, pet shop, academia, sorveteria, café, pizzaria, lanchonete, padaria, self-service e restaurantes.
Características do Laguna Center
· Torre A – 90 salas e Torre B – 110 salas comerciais a partir de 25m²;
2 elevadores independentes;
Tecnologia avançada que garante comodidade e segurança;
Salas moduláveis de até 500m2, ideais para atender grandes empresas e clínicas médicas.
Um espaço ideal para escritórios administrativos, e consultórios para médicos, dentistas, advogados, psicólogos, arquitetos, engenheiros, esteticistas, decoradores e outros profissionais liberais.
Diferenciais Laguna Center:
· Acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, interligados em todos os pontos de acesso dos prédios.
· Circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
· Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket.
· Previsão de cabeamento estruturado para distribuição de pontos de interfonia, telefonia e computadores.
· Possibilidade para instalação de ar-condicionado split nas salas e no hall de entrada.
· Paredes internas das salas em dry wall possibilitando uma série de vantagens em relação ao sistema tradicional, como: ganho de área útil, manutenção e modificações, isolamento térmico e acústico, entre outros.
Responsabilidade socioambiental
· Utilização de materiais e acabamentos de baixo impacto ambiental.
· Projeto arquitetônico otimizando iluminação e ventilação naturais, vidros em cor e isolamento termoacústico.
· Dispositivos que proporcionam a economia de água de bacias sanitárias.
· Contentores adequados à separação de resíduos recicláveis, pilhas e baterias.
· Coleta seletiva dos resíduos gerados e controle do seu destino final durante a execução da obra.
Laguna Center Business Mall
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Tipo: Comercial / Estágio: Obras iniciadas
Características: 40 lojas, 180 salas moduláveis de até 500m², mais de 320 vagas cobertas, 2 elevadores por torre, lojas moduláveis a partir de 25m², acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket, cabeamento estruturado, possibilidade para instalação de ar-condicionado split, paredes internas das salas em dry wall.
Laguna Residencial:
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Estágio da obra: construção
Características: 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte. Elevadores. Vaga de garagem para todos os apartamentos. Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas. Condomínio integrado a um complexo de salas comerciais e lojas em um shopping a céu aberto.
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna ou 3371-1994.