A cada dia que passa a correria do dia a dia está tomando conta da rotina das pessoas. Com isso, a escolha por apartamentos menores tem sido constante.

Os imóveis compactos são uma tendência no cenário imobiliário, que não para de ganhar força. Segundo o portal Infoimóveis, em 2022, o percentual de crescimento da venda de imóveis com apenas um dormitório aumentou 30% comparando o primeiro trimestre de 2022 com o mesmo período de 2021.

Bem funcionais, esses imóveis vão ao encontro com um novo estilo dos brasileiros. Isso porque, com o dia a dia cada vez mais atarefado e corrido, o ideal é que seja localizado próximo a comércio e serviços, com ambientes integrados, que aproveitam bem os espaços, e que sejam práticos na conservação do empreendimento.

Facilidades

A Mazzini Incorporadora busca privilegiar em seus empreendimentos a sustentabilidade, a automação, com utilização de revestimentos nobres e a melhor localização de Vitória.

Segundo o o diretor de incorporação da Mazzini e diretor do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), Luiz Cláudio Mazzini Gomes, a tendência dos apartamentos compactos criou um nicho voltado para o público jovem adulto. Normalmente, são jovens casais sem filhos que estão consolidados no mercado de trabalho. Como passam a maior parte do tempo fora de casa, eles preferem espaços menores do qual tenha praticidade na hora de cuidar e limpar o imóvel.

“Atualmente, muitos clientes têm procurado esse tipo de unidade por serem mais fáceis cuidar e com potencial para se tornarem funcionais e aconchegantes. Assim, muitos optam por transformar esses imóveis menores em ambientes abertos e integrados”, explica ele.

Perfil

Segundo a coordenadora comercial da Mivita Construtora, Rose Oliva, casais com e sem filhos buscam mais os apartamentos compactos pelo fato de trabalharem o dia todo e precisarem de um local bem localizado, para fazer suas atividades perto de perto, entre outras coisas.

“Elas pensam que, pelo fato de trabalharem muito tempo fora, por terem uma rotina muito agitada, merecem estar no melhor apartamento, em um local com mais privacidade, sem barulho, e não querem perder tempo, pois tempo é muito valioso”, diz ela.

E é nessa linha que o casal Lucas Toledo e Mariah Campos decidiram comprar o imóvel.  Casados há 2 anos, eles decidiram ter um apartamento de 45m². Assim, fazem tudo perto de casa e não precisam se deslocar e perder tempo.

“Morar em Vila Velha é incrível, pois é tudo muito perto. Temos padaria, supermercado, farmácia, bancos e tudo mais e podemos nos deslocar a pé. Além disso, quando chego em casa fico um pouco com preguiça de arrumar a casa e um apartamento pequeno facilita isso”, alega Mariah.

Oportunidade

Esse mercado de imóveis mais compactos também é visto pelo diretor de Vendas e Marketing da Città Engenharia, Leon Puppim, como uma oportunidade no mercado imobiliário.

“A maioria das pessoas que nos procuram estão em busca do primeiro imóvel ou acabaram de se casar e querem construir uma história no imóvel. Por isso, vemos esse nicho como uma oportunidade de negócio e das famílias realizarem o sonho de comprar a casa própria”, afirma.