No dia 20 de outubro, o blog publicou informação a respeito da lista das cidades brasileiras melhores colocadas no ranking de desenvolvimento urbano. A fonte é o DataZap. A assessoria de comunicação da empresa solicitou uma correção devido a uma imprecisão na análise dos dados, que gerou um erro na informação por eles divulgada.

 

Sendo assim, segue a informação corrigida.

“O DataZAP informa que o Índice de Evolução Urbana, lançado no último mês e que analisou o potencial de desenvolvimento urbano de 68 cidades brasileiras, posicionou erroneamente Porto Alegre como a líder do ranking. O estudo foi realizado a partir do cruzamento de informações e análise de dados públicos de emprego e renda da população, e dados proprietários dos portais de anúncios imobiliários do Grupo OLX, e aponta a dinâmica do mercado imobiliário.

 

Devido a uma falha de importação dos dados da base da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais do Ministério do Trabalho e Emprego), referentes ao mercado de trabalho local, a classificação de Porto Alegre ficou incorreta. Após a retificação dos dados e nova análise, a classificação da capital gaúcha passou da primeira posição para a 49a. O Índice de Evolução Urbana segue evoluindo e o DataZAP aprimorou a qualidade dos dados analisados na nova versão ampliada, aumentando também a relação de municípios”.

 

O QUE É O ÍNDICE

O Índice de Evolução Urbana é um novo estudo que tem como intuito entregar diagnósticos detalhados do contexto de diversas cidades brasileiras, considerando emprego, renda da população e a dinâmica do mercado imobiliário, o que pode contribuir para melhores tomadas de decisão dos setores público, econômico e social.

 

Para isso, foram avaliadas 68 cidades, a partir de um índice composto com informações da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais), da plataforma de monitoramento de lançamentos imobiliários Geoimovel e dos portais do Grupo OLX (ZAP, Viva Real e OLX Imóveis).

 

Conectando dados públicos e proprietários e utilizando a metodologia de comparação entre eles, o índice revela se a evolução foi abaixo ou acima da média, considerando uma variação de -2 a 2, sendo 0 a média. A avaliação ainda levou em consideração a variação populacional das cidades, medida pelo Censo 2022, a fim de entender o contexto de cada uma delas.

 

“Esse é um indicador flexível, que pode ser customizado de acordo com a necessidade de informação de cada localidade. A partir do cruzamento de dados é possível identificar, por exemplo, o potencial de crescimento econômico da cidade, comparando os números de emprego e renda. Enquanto o dado do preço do metro quadrado ajuda a avaliar o interesse das pessoas em relação a determinada região e seu desempenho a longo prazo. Tais informações contribuem para que determinada cidade possa avaliar seu potencial de novos negócios e construções, bem como revisitar políticas públicas”, explica Larissa Gonçalves, economista do DataZAP.