O ano de 2024 acaba de bater na porta e o mercado da construção civil já apresenta algumas tendências para os meses que estão por vir. Hoje o blog traz a opinião de Eduarda Tolentino, sócia e presidente da BRZ Empreendimentos, que faz um balanço do ano passado e uma projeção para 2024, na qual afirma que vai faltar mão de obra qualificada para dar conta de demanda crescente do setor de construção civil no país. Confira!  

 

ADEUS, ANO VELHO

“Ao avaliar os últimos 12 meses, é nítido o movimento de recuperação do segmento imobiliário. O motivo permeia a reformulação do Programa Minha Casa Minha Vida e a queda da inflação, dos custos de construção, além da estabilização dos preços dos materiais, após um cenário incerto (e de falta deles) no pós pandemia. Junto, o decréscimo da taxa Selic, de 14,75% ao ano para 11,75%. O setor ainda não voltou aos patamares vistos antes de 2020, mas a expectativa é de crescimento para os próximos anos.  Assim, concluímos que terminamos 2023 melhor do que esperávamos.

 

FELIZ ANO NOVO

“Entre as razões que trazem esse sentimento está a divulgação dos montantes de recursos do FGTS que serão destinados para a habitação; a boa vontade da CEF em recuperar a capacidade de crédito imobiliário das famílias; e a entrega do projeto do FGTS futuro em curto prazo (ainda no primeiro trimestre de 2024).  

 

“Os bons números vindos das fontes de financiamento, a exemplo de captações de CRIs, LCIs e outras modalidades de dívidas, sinalizam ainda um período positivo. Esse ponto, alinhado com a alta demanda pela moradia popular no Brasil, que hoje está em torno de 6 milhões de unidades habitacionais, intensifica a expectativa positiva. Dessa forma, a ordem das construtoras para 2024 é de preparação do terreno para expandir os negócios.  

MÃO DE OBRA

“O maior problema do Brasil para 2024 não será o desemprego, mas, sim, a falta de mão de obra. Ao falar sobre o futuro da construção, um aspecto é inegável: a tecnologia ganhará ainda mais protagonismo. Com o boom da inteligência artificial (IA) em 2023, as IAs estão cada vez mais dentro das construtoras, o que faz com que os times necessitem de adaptações frente a essa nova conjuntura.  

 

“Também a sustentabilidade, casada com a inovação, promete ser tema central nos canteiros de obras. O ESG ganhará força e deixará de ser um diferencial para virar um prerrequisito às organizações que desejam alcançar o sucesso. O olhar da gestão está em unir a agenda verde, os avanços tecnológicos e o fomento de uma cultura de desenvolvimento de pessoas. Afinal, não importa o ano, ter profissionais capacitados é o pilar que sustenta qualquer futuro promissor.

“Nesse contexto, as tendências de futuro para a construção civil não são apenas ligadas à tecnologia e novas formas de construir; 2024 chega colocando a regra na mesa: tenha times dispostos e empolgados a encarar desafios ou perca lugar de mercado.  

 

SOBRE A BRZ

A BRZ Empreendimentos é uma incorporadora nascida em 2010, em Belo Horizonte. A inovação está no DNA da companhia, que investe fortemente em ações de tecnologia dentro de seus projetos. Despontando como liderança no sudeste brasileiro, a empresa chegou à marca de 100 lançamentos imobiliários em 2022.