Com VGV de R$ 400 milhões, empreendimento imobiliário assinado pela Nazca e Apex promete modernidade e sofisticação e se anuncia como refúgio urbano, num conceito de edifício comercial e residencial, com toda a comodidade exigida pelos clientes de alto padrão. O edifício pretende ser um marco na região. A fachada do edifício remete a um ambiente vibrante, conectado às necessidades cosmopolitas. Os apartamentos são divididos em opções para diversos perfis de consumidores e a localização garante uma bela vista para o mar. A ideia é que, mesmo no coração da capital, haja essa relação com a natureza, com muitos espaços verdes nos ambientes de convivência e moradia.

 

 

De acordo com um dos diretores da Nazca, Breno Peixoto, a imponência vertical categoriza o Youniverse como um dos empreendimentos mais altos do estado e com estilo contemporâneo. “O design e a sofisticação diferenciam-se e trazem uma proposta única para a região”, pontua. Ele destaca que o empreendimento segue a tendência de imóveis em escala mundial e dos grandes centros urbanos. “São diferentes estilos de moradia, em opções compactas, confortáveis, inteligentes e elegantes”, explica. As opções de unidades em uma única torre com hall com acessos independentes são: YouStudio, YouPlex e YouHome”.

 

 

De acordo com Peixoto, um dos destaques do empreendimento é o  Rooftop – o mais alto da capital – que oferece vista da Praia do Canto, Enseada do Suá, Convento da Penha e Vila Velha, e possui espaço com piscina aquecida, hidro, salas de massagem, fitness lounge zen, fitness externo e sauna. No térreo do edifício, Youwork e Youshops são espaços que reúnem opções diversificadas de serviços, lojas e gastronomia, disponíveis para os moradores e transeuntes da região.

 

YouStudio: Com layout compacto e inteligente, podendo ser entregue em 1Q ou Studio, oferece moradias de aprox. 39m², ideais para quem busca praticidade, conforto e modernidade em um ambiente acolhedor.

 

YouPlex: Apartamentos de 1Q ou Studio com pé-direito altos de até 4,80m proporcionando a possibilidade de ambientes ampliados com mezanino.

 

YouHome: Residências privativas de 69m² a 89m² de 2Q e 3Q, pensadas em maximizar o conforto e sofisticação, com vistas únicas, conectando a natureza à vida urbana.

 

 

Sofisticação e Design de Referência

Os projetos arquitetônicos e de design são de nomes renomados como a DG Projeto, de Diocélio e Bernardo Grasselli; Ricardo Cardim, mestre em Botânica pela USP e premiado internacionalmente, assina o paisagismo do empreendimento com sua técnica sustentável Floresta de Bolso®️; João Armentano, arquiteto reconhecido por suas criações sofisticadas, traz uma abordagem versátil e contemporânea  ao projeto, com um legado de mais de 30 anos; Carlos Rossi (opções de plantas e decorado Studio), com vasta experiência em projetos internacionais, foca na inovação e funcionalidade, trazendo espaços inteligentes e bem iluminados, e o  escritório Suíte Arquitetos, fundado em 2008, cuida do interior do apartamento decorado de 2Q, criando um ambiente que alia personalização e sofisticação.

 

Conveniências

As conveniências para os moradores incluem diversas opções de lazer e serviço. Para o YouStudio e YouPlex no terceiro pavimento contamos com: Hall Social; Espaço Gourmet; Fit Studio; Repouso; Piscina Aquecida; Sauna; Ducha; Reunião; Coworking e Lavanderia.

 

Já no sexto pavimento os moradores do YouHome terão: Hall Social; Salão de Jogos Teen; Hub de jogos, Pet Care, Salão de Festas; Lavanderia; Wine Lounge; Sala de Reunião; Coworking; Espaço Gourmet; Brinquedoteca; Praça; Pet Place; Playground; Grill Space; Quadra Recretiva; Piscina Adulto; Pool House; Spa; Solarium; Piscina Infantil; Deck Molhado; Mini Mercado; Compartilhamento.

 

 

No Rooftop que fica no terraço do edifício, lounge zen com spa; sauna e salas de massagem, fitness e fitness externo, piscina com raia e spa.

 

Nas áreas comuns e entrada do prédio, haverá pulmão de segurança, espaço delivery, sala de entregas e Porte Corchere, que irão oferecer segurança e maior comodidade ao acesso ao edifício. Ainda, iluminação para pedestres ao longo da calçada, irrigação automática das áreas verdes, vaga de caminhão interna no térreo para entregas de produtos de grande porte, iluminação em Led, sensores de presença e Wi-Fi nas áreas de uso comum e garagens.

 

Entre os diferenciais, um design arrojado e contemporâneo no hall principal e de elevadores e possibilidade de personalização do apartamento.

 

 

 

FICHA TÉCNICA: YOUNIVERSE

ENDEREÇO: Rua Vitório Nunes da Motta, 160, Enseada do Suá, Vitória -ES
INCORPORAÇÃO: Nazca

CONSTRUÇÃO: Impacto Engenharia
PROJETO ARQUITETÔNICO: D.G. Projetos de Edificações LTDA
PROJETO DE FACHADA: D.G. Projetos de Edificações LTDA
Nº DE TORRES: 01
ÁREA DO TERRENO: 5.154,11m²

 

Nº DE PAVIMENTOS:

1º Pavimento – Térreo + Mezanino
2º Pavimento – Garagem 1
3º Pavimento – Garagem 2 + Lazer (Youstudio + Youplex)
4º Pavimento – Garagem 3
5º Pavimento – Garagem 4
6º Pavimento – Lazer (Youhome)
7º Pavimento – Youstudio Garden
8º ao 16º Pavimento – Youstudio
17º ao 19º Pavimento – Youplex
20º Pavimento – Youhome Terrace
21º ao 37º Pavimento – Youhome
39º Pavimento – Lazer (Youhome)

 

 

ÁREAS COMUNS

Térreo:
– Pulmão de segurança;
– Guarita;
– Hall principal;
– Hall elevadores;
– Delivery;

– Sala de entregas.

Térreo – Hub:
– Pulmão de segurança;

– Guarita;

– Lojas e Salas.

3º Pavimento (Lazer Youstudio + Youplex):
– Lavanderia;
– Fitness;
– Coworking com sala de reunião para videoconferência;
– Espaço gourmet;

– Descanso com piscina e sauna.

6º Pavimento (Lazer Youhome):
– Salão de festas;

– Espaço gourmet;

– Wine lounge;

– Hub de jogos;
– Salão de jogos teen;
– Coworking com salas de reuniões para videoconferência;
– Fitness;
– Brinquedoteca;

– Pet care;

– Lavanderia;

– Minimercado;

– Quadra recreativa;
– Piscina adulto/ infantil/ deque molhado/ spa – Pool Houses;
– Praça;

– Grill space;
– Playground;
– Pet place;

– Compartilhamento.

38º Pavimento (Rooftop – Lazer Youhome):
– Lounge zen com spa, sauna e salas de massagem;
– Fitness;

– Fitness externo;
– Piscina (raia de 25m) com spa.

Nº TOTAL DE UNIDADES:
352 residenciais