Dentre as etapas que envolvem a construção, uma que se mostra como o pilar para todo esse processo é a da concretagem. Ela representa a finalização das fundações e elementos estruturais da obra —como pilares, vigas e lajes —, além de garantir para aqueles que a acompanham de perto, o primeiro vislumbre do que virá a ser uma futura moradia.

 

Dada a sua importância, a concretagem e todos as etapas da obra devem seguir normas específicas, e de acordo com Luciano Franco, engenheiro responsável pela obra do Manami, o empreendimento da Invite Inc. que está sendo erguido na Península de Guaibura, em Guarapari, segue todas essas normas exigidas, a exemplo da A norma ABNT NBR 14931 – Execução de Estruturas de Concreto.

 

 

Segundo Franco, há um protocolo para ser seguido para que a obra não venha a ter problemas estruturais. “A qualidade da concretagem tem início no projeto, onde são estabelecidas as especificações que devem ser rigorosamente seguidas durante a execução da obra. Fatores como classe de resistência, módulo de elasticidade, classe de agressividade e fator água/cimento são essenciais para garantir a durabilidade da estrutura. No entanto, um bom projeto por si só não é suficiente. “Essa etapa do projeto também exige a contratação do material adequado, a solicitação correta do concreto e sua execução precisa no canteiro de obras”, explica o engenheiro.

 

O empreendimento também segue padrões de sustentabilidade. Para a gerente de produto Mariana Merçon, o empreendimento foi pensado desde a concepção, apoiados nos pilares do desenvolvimento sustentável. “A gente faz isso para minimizar ao máximo os impactos gerados ao meio ambiente. Esse trabalho é feito por meio de soluções que visam a melhoria do desempenho das edificações com uso racional e gestão dos recursos de energia, água e lixo, além de promover o desenvolvimento e valorização do entorno, priorizando fornecedores da região em todo o processo, desde a obra até a operação”, explica.

 

 

Durante a construção, estão sendo adotadas práticas sustentáveis para reduzir o consumo de recursos naturais. Além disso, serão implementados sistemas eficientes de gestão de resíduos para garantir a reciclagem e a reutilização adequada dos materiais.

 

Já com o empreendimento pronto, haverá alguns itens como reutilização da água da chuva e tomadas para carros elétricos, como forma de incentivo do uso de energia renovável.
Além disso, será priorizado o paisagismo sustentável, de baixo impacto ambiental. Os moradores poderão desfrutar de áreas verdes bem cuidadas, que se integram harmoniosamente à beleza natural da Península de Guaibura.

 

Composição
Com localização única e cercado pelo mar, a península tem área total de 45.532 m², sendo área alodial de 19.728,65 m² e projeção das construções serem em apenas de 6.687,34 m². O empreendimento contará com seis blocos residenciais. Ao todo, serão 72 apartamentos, com áreas entre 137 m² e 210 m².
Para garantir total conforto, Manami terá opção de 3 ou 4 amplos dormitórios de até 24 m² e com suítes. Um grande diferencial em todas as unidades é a piscina aquecida por automação por meio do smartphone. Outra característica é a integração de sala, cozinha e varanda, ampliando o espaço de vivência para a família e os amigos. Cada apartamento terá duas ou três vagas de garagem.

 

Lazer
A área de lazer será entregue montada com diversos mobiliários exclusivos. O lazer reunirá diversos itens ao ar livre.
O empreendimento terá espaços para relaxamento, atividade física, vivência e muito mais. O Clube Manami é perfeito para as famílias, pois reúne piscinas adulto e infantil, piscina com hidromassagem, solarium, pool bar, lounge gourmet e espaço gourmet. O Espaço Wellness contará com hidromassagem, sala de massagem, área de relaxamento, sauna e academia.

 

 

Segurança

Rodeado por uma cerca viva, que valoriza as belezas naturais, o empreendimento Manami Ocean Living contará com sistema de monitoramento CFTV, portaria 24 horas e controle de acesso às praias.

 

Localização
Isolado em uma península, mas há um minuto do comércio e serviços da Enseada Azul, Manami possui acesso exclusivo a duas praias: Jogo da Baleia e Praia do Buzo. O empreendimento fica entre as praias de Guaibura e Peracanga, próximo de todo o movimento de Guarapari, com fácil acesso a diversos serviços, mas ao mesmo tempo isolado. Seu acesso pode ser pela Rodovia do Sol ou pela BR-101.

 

 

Ficha técnica
Nome: Manami Ocean Living
Tipologia: 3 e 4 quartos
Metragem: de 137m² a 210m²
Número de unidades: 72 apartamentos
Número de torres: 6 residenciais
Vagas de garagem: 2 ou 3 vagas por unidade
Lazer completo entregue mobiliado e decorado
Segurança: sistema CFTV, portaria 24h e cercamento vivo