Tecnologia sustentável reduz custos. Se tem uma capacidade já reconhecida pelo mercado, certamente é essa.

E no cenário atual, a sustentabilidade e a eficiência energética são preocupações cada vez mais presentes. Nesse sentido, claro que o setor imobiliário também está buscando soluções inovadoras para reduzir os custos de manutenção de imóveis.

Então, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) promoveu um painel para este debate. O painel integrou a programação técnica do 96º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), realizado em São Paulo. Durante as apresentações, a relevância das tecnologias sustentáveis para a construção civil foi destaque.

“Estamos vivenciando uma mudança de paradigma, na qual a sustentabilidade não é apenas uma opção, mas uma necessidade para o futuro do mercado imobiliário. Mesmo tendo um longo caminho pela frente, temos avançado com a conscientização e também pelos exemplos de inovações”, afirmou Nilson Sarti, presidente da Comissão de Meio Ambiente (CMA) da CBIC.

Tecnologia sustentável

A eficiência energética é um dos principais focos da tecnologia sustentável aplicadas a imóveis. Mariana Ribeiro Martins, membro do Grupo de Trabalho Edificações e consultora da CMA, compartilhou um exemplo.

Ela utilizou o PBE Edifica (Programa Brasileiro de Etiquetagem). “Ele informa justamente a estimativa de consumo de energia e a classificação da eficiência dele”, explicou Mariana.

Segundo Mariana, o PBE visa à classificação de os edifícios quanto ao seu desempenho energético, focando na vida útil do empreendimento. “A eficiência energética não apenas reduz os custos de manutenção, mas também contribui para a preservação do meio ambiente e para a qualidade de vida dos ocupantes dos imóveis”, enfatizou a consultora.

Geração compartilhada

Renato Lolico, diretor vice-presidente da Nex Energy, também marcou presença no evento. Ele levou o case de sucesso de sua startup, que desenvolve soluções inovadoras para geração de energia renovável e sustentável.

Lolico destacou o conceito de geração compartilhada de energia, no qual um grupo de consumidores se une para utilizar fontes renováveis de forma conjunta. “A geração compartilhada reduz os custos de energia, promove a descentralização da produção energética e a diversificação da matriz elétrica”, explicou.

A geração de energia compartilhada geralmente é realizada por meio de cooperativas de energia ou comunidades energéticas. Os membros dessas organizações compartilham os custos de instalação e manutenção dos sistemas de geração de energia renovável. Bem como têm acesso à eletricidade gerada de acordo com sua participação no projeto.

Certificado

Outro case de sucesso em tecnologia sustentável, apresentado durante o debate, foi o edifício Idea Bagé. O Idea é o primeiro prédio residencial do país a receber a certificação GBC Brasil Condomínio® Platina. A GBC Brasil é uma organização sem fins lucrativos que faz parte do movimento global World Green Building Council, presente em mais de 70 países ao redor do mundo.

Igualmente, O GBC tem a missão de fomentar o desenvolvimento da indústria da construção, com foco na sustentabilidade socioambiental.Mauro Toguinha, CEO da Capitania Investimentos Imobiliários Ltda, falou sobre como o empreendimento Idea Bagé nasceu. “Nós começamos a pensar, trabalhar e estabelecer soluções e ideias e vimos que aquilo tudo que nós estávamos procurando se resumia numa palavra que era sustentabilidade. E assim nasceu o conceito Idea”, explicou.

O que é o Idea Bagé?

Localizado na cidade de Bagé, no estado do Rio Grande do Sul, o Idea Bagé foi desenvolvido com o objetivo de ser um empreendimento referência em sustentabilidade e eficiência energética. A certificação Platina do GBC Brasil Condomínio é o mais alto nível de reconhecimento em termos de construções sustentáveis.

Assim, o projeto do Idea Bagé engloba uma série de soluções inovadoras e sustentáveis em diversas áreas, como eficiência energética, uso racional da água, materiais de construção e qualidade ambiental interna. Essas medidas foram implementadas para garantir a redução do impacto ambiental do empreendimento e proporcionar um ambiente saudável e confortável para os moradores.

“Por meio da instalação de sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e outras soluções sustentáveis, conseguimos reduzir significativamente os custos de manutenção do edifício, além de promover a economia de recursos naturais”, relatou Touguinha.