O bairro Praia do Suá, em Vitória, ganhará uma torre residencial que é um verdadeiro ‘’espigão’’ e atraiu a atenção de clientes e corretores de imóveis. Com 25 andares, o GRAND SUÁ será construído num terreno de esquina com 1.500 metros quadrados, mudando o visual da vizinhança e trazendo 60 famílias que buscam espaço e localização privilegiada. Com esse empreendimento, a Praia do Suá revela sua vocação residencial. Entenda mais a seguir no artigo do consultor imobiliário Luiz Henrique Stanger.
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O empreendimento é da Grand Construtora, que realizou lançamento de sucesso em Vila Velha no mês de março, que já está esgotado. Agora, a Grand desembarca em Vitória com disposição de ganhar mercado.
Uma das apostas é o pagamento flexibilizado: 35% durante a obra e o restante financiado sem parcela de chaves; some-se a isso o acabamento de alto padrão num imóvel de 2 quartos com suíte.
As unidades do GRAND SUÁ terão 70m2 com valor entre R$ 6.800,00 e R$ 8.500,00 por metro quadrado e até 2 vagas de garagem. As unidades possuem dois quartos com suíte e acabamento de alto padrão.
Segundo Eduardo Alexandre Reis, gerente de vendas do Grand Suá, o empreendimento foi lançado na 1ª quinzena de julho e já soma 30% de unidades vendidas.
Ele avalia que, no contexto imobiliário, “o empreendimento trará ganhos estéticos ao bairro. O prédio será erguido no terreno onde funcionou o Hospital São Pedro que, até a demolição para limpeza e preparação do terreno, estava abandonado”.
Com esse lançamento, a Praia do Suá entra de vez no radar do mercado imobiliário e imprime ritmo de mudança no entorno.
Funcionando como intersecção dos bairros Bento Ferreira e Enseada do Suá e tendo no entorno as avenidas Beira Mar, Cesar Helal e Leitão da Silva, a Praia do Suá tem a infraestrutura necessária para comportar grande fluxo de pessoas e carros no dia a dia. Inserido nesse contexto, o Grand Suá vai impactar positivamente a vizinhança.
Na Praia do Suá, também é destaque o Edifício San Pietro, recém entregue pela Metron Engenharia, de 1 e 2 quartos, que está pronto para morar, próximo a farmácias e comércio local – e perto, inclusive, do lançamento da Grand Construtora.
Além disso, empreendimento do Opportunity, torre de 43 andares com 500 unidades residenciais de 4 quartos na Enseada do Suá, divisa com a Praia do Suá, reforça a vocação residencial da região, como dito anteriormente.
Segundo informações do mercado, o terreno que pertencia ao Banco do Brasil foi adquirido em 2019 por quase R$ 38 milhões e deve ter obras iniciadas em 2021.
Recentemente a Apex Investimentos Imobiliários entregou o Apex Tower, empreendimento corporativo e com lojas comerciais. Estabelecimentos comerciais tradicionais como os restaurantes SaladVerte, São Pedro e do Chico continuam a todo vapor, sendo que o bairro também conta com uma unidade do Hortifruti e o Hotel Go Inn.
No bairro vizinho, Bento Ferreira, quem também se beneficiará da nova avenida Leitão da Silva serão os moradores das 52 unidades do edifício Facilitá Bento Ferreira (antiga Logos Livraria), que tem preço médio de metro quadrado na casa dos R$ 7.400,00. O empreendimento conta com unidades de 75 m2 com opção de 2 ou 3 quartos com suíte e área de lazer entregue montada e mobiliada. O prédio tem entrega prevista para 2021.
A Apex Investimentos Imobiliários ainda tem opção pronta para moradia na avenida Carlos Moreira Lima. O Spazio Moreira Lima tem 44 unidades, planta de 3 quartos com suíte de 104 metros quadrados, 2 vagas de garagem e localização no miolo do bairro Bento Ferreira, com valores na faixa de R$ 800.000,00.
A UVV receberá as chaves da torre comercial do empreendimento HighLine, na Enseada do Suá. São 2 torres residenciais com a torre comercial no meio e lojas por todo o térreo.
Antes de completar 1 mês de lançado, o Grand Suá atingiu a marca de 30% do empreendimento vendido.
Atenção mercado: imóvel precificado de maneira correta vende!
As informações/opiniões aqui escritas são de cunho pessoal e não necessariamente refletem os posicionamentos do Folha Vitória
