O Taj Home Resort, maior prédio do Espírito Santo, que está sendo construído no Jockey de Itaparica, em Vila Velha, pela Grand Construtora, segue em acelerado ritmo de obras e de vendas. Com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão, cerca de R$ 300 milhões em apartamentos já foram vendidos após pouco mais de um ano do lançamento. O que impressionou os donos da Grand é que boa parte das unidades foram compradas por residentes de fora do Espírito Santo e até fora do Brasil.
No início a expectativa era de que 30% das unidades fossem vendidas para fora do Espírito Santo e do Brasil. Mas essa projeção foi rapidamente superada. No primeiro ano de comercialização, 48% das unidades foram adquiridas por pessoas que residem fora do Espírito Santo.
No Brasil o predomínio de compradores de São Paulo, Rio de Janeiro, Goiás e Minas Gerais. “Pessoas de todo o país se impressionam com o valor das unidades frente à qualidade e luxo do condomínio. É uma relação de custo benefício que não existe nos grandes centros do Brasil”, assinala Rodrigo Barbosa, presidente da Grand Construtora .
No exterior, a demanda veio dos Estados Unidos e Europa. Mais precisamente, 25% das vendas foram para clientes que residem no estrangeiro. “Muitos deles são brasileiros que vivem no exterior e querem ter uma espécie de porto seguro no país natal”, acrescenta Barbosa.
Outro dado relevante é que pelo menos um quarto dos clientes que adquiriram uma unidade do Taj já compraram uma segunda no edifício, segundo os cálculos do presidente da Grand.
Os primeiros meses de vendas foram os mais expressivos, já o período próximo das eleições reduziu o ritmo por conta das incertezas, movimento que foi visto em todo o mercado. Pela expectativa de Barbosa, o ritmo deve retomar com força total no primeiro trimestre do ano que vem.
Considerado a maior obra residencial da história do Espírito Santo, o Taj demandará um investimento total de R$ 600 milhões e terá duas torres, uma de 25 andares, que já está sendo erguida, e uma de 50 andares, em fase de fundação.
Para levantar as duas torres e a imensa área de lazer, serão necessários 7,5 mil caminhões de concreto.
Além de um lazer de resort, o Taj vai proporcionar aos moradores uma série de comodidades que ainda são pouco comuns no Espírito Santo. O condomínio terá manobristas para estacionar carros de visitantes e auxiliar os moradores a descarregar compras, equipe de seguranças em tempo integral até toalhas na piscina.
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