"É possível que a Rota dos Ipês se torne a principal escolha para quem deseja visitar as montanhas capixabas"

O loteamento Portal dos Ipês, localizado próximo à entrada da Rota dos Ipês, está em fase de aprovação do projeto e deve ser lançado ainda neste ano. O bairro planejado terá 132 mil metros quadrados e vai reunir uma área residencial com um centro de serviços e utilidades para o cotidiano dos moradores da região, com serviços, mercados e farmácias. Esse será o terceiro empreendimento de Chieppe na região, após o Espelho D’água e o Mudrah.

O primeiro, Espelho D’água, foi lançado em 2005, teve uma valorização de cerca de 1000% desde então, com terrenos que giram em torno de R$ 1 milhão. O condomínio possui infraestrutura completa de urbanização e área de lazer com campo de golfe, quadra de tênis, academia, piscina aquecida, lagos e trilhas.

O Mudrah, por sua vez, é voltado para aqueles que não são usuários frequentes das montanhas, mas querem ter um imóvel para uso pontual. O empreendimento com valor geral de vendas de mais de R$ 50 milhões é uma parceira entre a Montana Inc. e a Incortel.

O empreendimento terá 78 apartamentos com serviço completo de hotelaria, com spa, restaurante, recreação infantil e lavanderia. Com 20% das obras executadas, a previsão de entrega é para o final de 2024 e mais de 90% das unidades já estão vendidas. Tudo aponta para uma alta performance de vendas na região.

Na estimativa de Cláudio Chieppe, os condomínios da Rota dos Ipês, que incluem o Parque das Hortênsias e Terralta, os condomínios em construção e o Sesc Domingos Martins, somam aproximadamente 500 residências e 500 unidades de hospedagem. Para atender esse crescente número de residentes e turistas da região, o empresário vai investir no polo gastronômico Vila dos Ipês.

Localizado entre o Mudrah e o Espelho D’Água, o Vila dos Ipês é um empreendimento que contará com cinco restaurantes, empórios e cervejarias, exigindo um investimento total de R$ 5 milhões. A cervejaria Azzurra é um dos estabelecimentos já confirmados.

“Ao pensar no futuro próximo, vislumbro a região da Rota dos Ipês como um centro de eventos em constante evolução, bem como uma ampliação da oferta gastronômica e de entretenimento. É possível que a Rota dos Ipês se torne a principal escolha para quem deseja visitar as montanhas capixabas. Atualmente, os capixabas usufruem pouco dessa região, preferindo frequentá-la apenas no inverno. No entanto, acredito que a Rota dos Ipês possa atrair mais visitantes locais e se tornar um hábito frequente para os capixabas”, defende Cláudio Chieppe.