Vitória registrou o metro quadrado mais valorizado entre as capitais

No mês de março de 2023, Vitória registrou 84 vendas transacionando um valor total estimado em 159 milhões de reais, o que representou um aumento em vendas de aproximadamente 61% e um aumento de VGV transacionado de aproximadamente 252% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Vale lembrar que Vitória tem o metro quadrado mais valorizado entre as capitais brasileiras, com valor médio de R$ 10.353, à frente de  São Paulo (R$ 10.350/m²), Florianópolis (R$ 10.025/m²), Rio de Janeiro (R$ 9.904/m²), segundo dados do FipeZap de abril.

Enquanto isso, o mercado residencial em Vila Velha fechou março com 52 unidades recorrente vendidas transacionando um VGV total de aproximadamente 79,85 milhões de reais com um impressionante crescimento em vendas de 108% e um crescimento no VGV transacionado de aproximadamente 217% no comparativo com o mesmo período em 2022.

Vila Velha também se destaca pela valorização imobiliária. No período de 12 meses que encerra em abril de 2023, a cidade teve a sexta maior valorização do país, com alta de 14,75% no valor do metro quadrado.

“Na Apex Partners continuamos acreditando que o mercado apresentará um crescimento em nível moderado, uma vez que comparado com o mesmo período do ano passado percebemos uma melhoria em todos os ambientes– macroeconomia, crédito, demanda e mercado– direcionado principalmente pelo crescimento da atividade econômica e  manutenção dos níveis baixos de desemprego”, afirma Marcelo Murad, diretor de mercado imobiliário da Apex.

Na contramão, travando o crescimento, Murad avalia que a manutenção da taxa de juros em níveis elevados continuará impactando, principalmente, a demanda do investimento para renda, ou seja, a compra do imóvel com objetivo de renda.