As montanhas capixabas são um dos principais destinos turísticos do Espírito Santo e nos últimos anos tem recebido diversos empreendimentos de gastronomia e lazer. E o mercado imobiliário está acompanhando esse avanço. Apesar de o perfil de construção da região ser predominantemente horizontal, empreendedores estão apostando em prédios residenciais de alto padrão para um público que quer mais praticidade e comodidade na sua segunda moradia. De olho nesse mercado, a construtora capixaba HCX vai lançar o primeiro prédio de luxo da cidade de Domingos Martins, o Vista da Montanha, com um valor geral de vendas na casa dos R$ 38 milhões.
O Vista da Montanha, primeiro prédio de luxo de Domingos Martins, terá apenas 25 unidades, sendo 19 apartamentos tipo, três apartamentos garden e três coberturas lineares. O prédio será localizado em um terreno de 1000 m2 em uma região privilegiada do centro da cidade.
A tese dos desenvolvedores é atender um público que procura uma segunda moradia nas montanhas capixabas que tenha a mesma comodidade e padrão da primeira residência na cidade.
“Muitos moradores da Grande Vitória querem uma casa nas montanhas capixabas, mas tem a objeção do alto custo e dispêndio de tempo com a manutenção frente à frequência de uso. Um apartamento oferece o mesmo conforto, padrão de acabamento e comodidade da primeira residência”, afirma João Paulo Crivilin, sócio da HCX.
A unidade padrão do Vista da Montanha terá 2 quartos e até 91 m2, com varanda gourmet, lareira na sala e duas vagas de garagem– o valor parte de R$ 1,3 milhão.
Os apartamentos garden, também de 2 quartos, partem de R$ 1,8 milhão e terão até 155 m2, com destaque para a varanda com deck e jacuzzi.
As coberturas lineares terão 3 quartos e até 174 m2, que incluem uma área de lazer própria com churrasqueira, jacuzzi e sala com pé direito duplo.
A inspiração da HCX para lançar um prédio na região serrana foi em destinos turísticos de inverno brasileiros que têm alta demanda por esse tipo de imóvel.
“Em regiões como Gramado as cidades são dominadas por prédios verticais que recebem moradores e turistas e tem uma arquitetura que conversa com o estilo da cidade. Trouxemos esse projeto para Domingos Martins com um alto padrão de acabamento e uma série de comodidades e itens de lazer”, conta Crivilin.
Com efeito, a área de lazer do Vista da Montanha terá piscina aquecida, duas áreas gourmet, brinquedoteca, SPA com sauna e academia. Esses itens são opções que se somam aos atrativos gastronômicos de Domingos Martins, como a Rua do Lazer, e das rotas turísticas da região.
O valor geral de vendas do empreendimento é de R$ 38 milhões e o metro quadrado médio está na casa dos R$ 16 mil. As obras iniciam no próximo mês e a entrega está prevista para o outono de 2026.
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