O Grupo RS– que atua há mais de 40 anos no mercado imobiliário capixaba– acaba de concluir a aquisição do Day By Day, um dos centros comerciais mais tradicionais do Espírito Santo, localizado na Rua Elesbão Linhares, na Praia do Canto, na área que ficou conhecida como “novo miolo” do bairro mais desejado do estado. O shopping se tornou um polo gastronômico com restaurantes de alto padrão como Balthazar e Empório Joaquim e ainda conta com uma área de serviços, centro médico e salas comerciais. Segundo o grupo comprador, a ideia é manter o Day By Day em seu formato tradicional, sem hipótese de desenvolvimento residencial no terreno.
De acordo o Grupo RS, todos os lojistas que ocupam o shopping serão mantidos e o plano é seguir aprimorando o empreendimento, atraindo mais estabelecimentos qualificados com foco no público de alta renda e melhorando a sua rentabilidade. Após os primeiros ajustes, o Day By Day poderá receber ampliações e mudanças na estrutura física no futuro. O valor da transação não foi divulgado.
“Queremos profissionalizar a gestão e melhorar a oferta de serviços do Day By Day, que se tornou um patrimônio para o bairro. O empreendimento tem um potencial muito grande de atender aos moradores da Praia do Canto e precisa ser melhor explorado. Avaliamos que o terreno tem um potencial construtivo maior do que foi realizado”, afirma um sócio do Grupo RS.
A hipótese de que o terreno poderia ser utilizado para a construção de um empreendimento residencial foi afastada. Segundo o representante do Grupo RS, o Plano Diretor Urbano permite edificações de até 18,5 metros de altura nesse terreno por ser vizinho do Morro do Cruzeiro– o que inviabiliza esse tipo de construção.
A região onde o Day By Day está localizado é um dos principais vetores de desenvolvimento imobiliário da Praia do Canto, onde casas antigas estão dando espaço a comércio e residenciais de alto padrão com fachada ativa. Segundo Luiz Henrique Stanger, diretor da imobiliária Dynamo, o Day By Day teve um papel fundamental para desenvolver essa região do bairro.
“Historicamente, a chegada do Day By Day levou muita vida e movimento para uma área adjacente ao miolo da Praia Do Canto e mudou a dinâmica do bairro. Essa área recebeu lançamentos como Iconic, Singular e Ventanas e comércios maiores, como Carpe Diem e Mahai, que não caberiam no miolo do bairro. Essa perspectiva de novos investimentos no shopping vem para somar que a Praia do Canto está crescendo e novas regiões estão se desenvolvendo”, afirma Stanger.
O Grupo RS, que possui atuação nos segmentos residencial e comercial, já tem seu próximo projeto para o bairro: um edifício comercial que pode ter até um rooftop na Rua Joaquim Lírio, no terreno da antiga lanchonete Kapo’s.
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