Em um cenário de redução da taxa básica de juros e de aumento da procura por imóveis como investimento, o mercado imobiliário cresceu 14,4% nas vendas de imóveis nos primeiros sete meses do ano no país, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. No Espírito Santo, a Grand Construtora surfou essa tendência de alta e vai encerrar o ano de 2023 com mais de R$ 316 milhões em vendas, recorde na história da empresa, e mais de 98 mil metros quadrados em construção.
Rodrigo Barbosa, presidente da Grand Construtora, assinala que “o ano de 2023 foi um ano fácil. Iniciamos o ano com a taxa Selic a 13,75% e encerramos a 11,75%. Mesmo assim, até o dia 15 de dezembro vendemos 316 milhões de reais. Com uma previsão dos especialistas do mercado de que a Selic chegará entre 8% e 9% no final de 2024, a expectativa é de um ano com resultados de vendas ainda melhores”,
Atualmente, a construtora mantém o ritmo acelerado nas obras de dois empreendimentos de alto padrão: o Taj Home Resort, em Vila Velha, e o Una Residence, em Vitória.
Com valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão, o Taj Home Resort é considerado o maior edifício residencial da história do Espírito Santo. A obra vai demandar um investimento de R$ 600 milhões para levantar duas torres de 25 e 50 andares.
Até agora, já foram utilizados no Taj mais de 2,7 milhões de aço em sua fundação e estrutura, com previsão de superar os 4 milhões até a conclusão da obra, agendada para 2026. Além disso, o empreendimento vai demandar mais de 6 mil caminhões de concreto. Todo o material de acabamento já foi adquirido pela Grand Construtora e começará a chegar no Taj a partir de janeiro de 2024.
O andamento das obras do Taj está conforme o previsto: a torre Lótus, na parte frontal do terreno, já concluiu mais de 83% de sua estrutura de 25 pavimentos, enquanto a Torre Mirage, que terá 50 andares, já tem 59% de sua estrutura pronta.
O Una Residence, que está entre os edifícios mais altos de Vitória, está sendo construído na Avenida Beira Mar, em um terreno de 5 mil metros quadrados.
Com uma torre de 37 andares, sendo os três últimos dedicados ao lazer, o empreendimento já tem 52% da infraestrutura concluída. Em menos de três meses após o lançamento, em janeiro deste ano, 80% das unidades já estavam vendidas.
Dois empreendimentos Grand foram entregues a seus moradores em 2023 e, o melhor, antecipadamente. Em Vila Velha, em maio, os moradores do Mar do Leste receberam suas chaves, dois meses antes do previsto. E em Vitória, em junho, foi entregue o GrandSuá Tower.
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