Enquanto o cenário de alta dos juros impacta na expansão do mercado imobiliário, o segmento de alto padrão permanece atrativo no país. Dados da Brain Inteligência Estratégica mostram que em 2024 o volume de unidades lançadas nas categorias luxo e superluxo, respectivamente imóveis a partir de R$ 1,5 milhão e de R$ 3 milhões, cresceu 10% na comparação com 2023. As vendas aumentaram impressionantes 20,8%, e o Valor Geral de Vendas (VGV), deu um salto de 18,2%, alcançando R$ 29,2 bilhões.
Em 2025, tudo indica que essa tendência deve se manter. Em janeiro, o Grupo OLX registrou alta de 19,3% na procura por casas acima de R$ 1,5 milhão. De um lado, há o interesse em aplicar o dinheiro em um investimento de rentabilidade segura, e de outro, o poder de consumo de uma parcela da população, para quem o valor do imóvel não interfere no patrimônio de forma significativa.
O que atrai no alto padrão
Liz Oste, corretora especializada em imóveis de alto padrão em São Paulo e professora do Instituto Brasileiro de Educação (IBREP), diz que a escolha “é muito subjetiva, pois esse público busca o combo completo: localização, exclusividade, conforto, assinatura de renomados arquitetos e qualidade construtiva”.
Além disso, há uma crescente valorização por condomínios que oferecem infraestrutura completa. “Esse comprador busca não apenas luxo e sofisticação, mas também conveniência e a otimização do tempo, espaços funcionais para lazer ou para reuniões de negócios”, aponta Liz.
Já a empresária capixaba Ruth Rebello, da Canto Encanto, acredita que, mais do que tendências passageiras, essas escolhas traduzem um estilo de vida que busca aliar funcionalidade ao cotidiano. “O mercado imobiliário está em constante transformação, refletindo a combinação ideal entre tecnologia inovadora, conforto exclusivo e sustentabilidade consciente”, afirma Ruth.
Diante da demanda de um segmento exigente, quatro tendências despontam como as que mais possibilitam a conversão do desejo do consumidor em vendas. Confira.
Sustentabilidade como Prioridade
A consciência ambiental ganha cada vez mais espaço em imóveis de alto padrão. O novo perfil de consumidor exige produtos que respeitem o meio ambiente sem comprometer a estética ou a qualidade. Móveis fabricados com madeira certificada, pedra natural e tecidos orgânicos estão entre as principais escolhas. Além disso, móveis em madeira maciça com aproveitamento consciente estão cada vez mais valorizados, unindo o conceito de sustentabilidade e a beleza, permitindo que a decoração seja bonita e ecológica ao mesmo tempo.
Ambientes funcionais e Conectados
A vida contemporânea exige versatilidade, e os ambientes multifuncionais respondem essa demanda de forma criativa. Em 2025, os espaços ganham versáteis funções, permitindo que os moradores adaptem suas rotinas sem abdicar do design. Salas de estar que compartilham o uso para living e home mais cozinhas integradas com áreas de convivência são as principais apostas. Móveis modulares e divisórias inteligentes ajudam também a criar espaços que atendem as diversas necessidades do dia a dia.
Espaços externos integrados ao Lar
A integração entre áreas internas e externas segue como uma das maiores apostas. Grandes janelas de vidro, portas deslizantes, varandas, pátios e jardins ganham móveis que unem resistência e sofisticação conectando, de forma harmoniosa, o interior e o exterior de um lar criando assim uma sensação de unidade e ampliando o espaço habitável. Os decks e jardins assumem um verdadeiro espaço de convivência em família e amigos, através de móveis belos, confortáveis e funcionais em harmonia com a natureza.
Valorização da qualidade de vida e bem-estar
Mesmo após a pandemia da Covid-19, a casa continua sendo uma prioridade e investir em ambientes amplos com mobiliário de alto padrão que traz a funcionalidade e inovação é uma alta tendência neste ano. Aliar conforto e sofisticação no seu próprio lar proporciona a melhora na qualidade de vida e bem-estar dos seus moradores.
Jornalista com mais de 3 décadas de experiência profissional em rádio, jornal, TV, assessoria de imprensa, publicidade e propaganda e marketing político. Além de repórter e apresentador na TV Vitória, é responsável pelo conteúdo da plataforma ConstróiES.
