Tudo perto, tudo rápido, fácil, com conforto e sem perda de tempo. É isso que as pessoas querem em seu cotidiano ao escolher uma moradia. A ideia de bairro compacto, onde lar, trabalho, estudo, lazer e compras estão no máximo em 20 minutos a pé, é o sonho de quem busca comprar um imóvel hoje em dia.
Atualmente, os brasileiros perdem até 90 minutos nos deslocamentos diários entre residência, trabalho e local de estudo e os capixabas valorizam a proximidade e as áreas para a prática de atividades de lazer.
No bairro compacto, onde se tem tudo perto, com mobilidade, a dependência do carro é menor e mais serviços são oferecidos e, em Vitória, o bairro Bento Ferreira é apontado como vetor de crescimento pelas construtoras.
Um dos pontos positivos é a centralidade. Perto do coração financeiro de Vitória, a Enseada do Suá, e de órgãos públicos, Bento Ferreira tem sido valorizado por suas ruas planejadas, comércio de qualidade e facilidade na mobilidade urbana, com acesso às principais avenidas da capital.
Facilità Bento Ferreira
É nesse bairro que a construtora Lorenge apresenta o Facilità Bento Ferreira, na esquina da Rua Henrique Rosetti com a Avenida Leitão da Silva. São apartamentos de três quartos com suíte, com opção de transformar em dois quartos, ampliando a sala, cozinha e suíte. O edifício terá 13 pavimentos de quatro apartamentos por andar.
Os três quartos do Facilità Bento Ferreira possuem sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, suíte, duas varandas e área técnica. Tudo com até 75,60 m2 e excelente ventilação, pois todos os quartos possuem acesso à varanda.
Como diferenciais, o empreendimento possui infraestrutura para instalação de coifa na cozinha, aquecimento a gás para chuveiros e torneiras da cozinha, além de torneiras com dispositivo economizador de água e a opção de bancada com cuba na varanda.
Análises de mercado apontam que Bento Ferreira é o melhor exemplo de mobilidade urbana de Vitória.
O fato que vem ganhando força junto às construtoras, que enxergam no bairro um potencial com reflexos positivos no cotidiano das pessoas, proporcionando aos moradores a disposição de se deslocar a pé ou de bicicleta e a vontade de usufruir mais dos espaços públicos, como praças e academias ao ar livre.
Mas se o local de lazer ideal é em casa, a cobertura do Facilità Bento Ferreira possui lazer completo, com área total de 303,06 m2. Isso inclui piscina, área fitness, brinquedoteca e salão de festas gourmet com churrasqueira e solarium.
Economia
A área comum do Facilità Bento Ferreira, que abrange o lobby de entrada e lazer, é entregue mobiliada e decorada, pronta para uso. O empreendimento possui ainda a marca da sustentabilidade com bicicletário no térreo, depósito específico para resíduos especiais e reaproveitamento da água da chuva.
O desejo de estar próximo de tudo é uma tendência que merece destaque. Em bairros dinâmicos como Bento Ferreira foi constatado que os moradores preferem os comércios locais para a compra de produtos básicos e serviços de conveniência. Sendo assim, o Facilità Bento Ferreira possui seis lojas comerciais com áreas entre 40 m2 e 50 m2, totalizando aproximadamente 329,87 m2.
“O trânsito é um dos problemas urbanos mais difíceis de se resolver. Promover a formação de um bairro multiuso para que o morador não precise entrar no trânsito é muito mais eficaz e barato do que ter que alargar vias, construir elevados etc. Sendo assim, o Facilità Bento Ferreira contribui com essa característica, trazendo pessoas para perto do comércio e serviço de bairro e ainda com espaço para amenidades no térreo do edifício”, analisa o diretor de marketing da Lorenge, Erik Lorenzon.
Com empreendimentos assim, a Lorenge continua o processo de transformação positiva da cidade. A empresa, que possui mais de 17 mil unidades construídas, irá entregar neste ano mais seis novos empreendimentos.