Valorização da Serra impulsiona novos empreendimentos
Imagem ilustra entrada do Quinta Jatobá, da Octo Empreendimentos. DIvulgação.
A Serra tem se destacado no mercado imobiliário capixaba devido à crescente valorização de seus imóveis, tornando-se um polo atrativo para novos empreendimentos de alto padrão. O aumento no valor das propriedades tem incentivado construtoras a investirem na região, trazendo inovações e opções diferenciadas para o mercado. Uma das novidades é o Quinta Jatobá, condomínio residencial em Morada de Laranjeiras, com 26 unidades e opções de 3 ou 4 suítes, algo raro no município, e investindo em tecnologia, segurança e sustentabilidade.
O empreendimento lançado no fim de julho inova ao oferecer geração de energia fotovoltaica individualizada: cada casa será equipada com suas próprias placas solares, atendendo assim parte do consumo diário da residência, diminuindo os custos das tarifas convencionais de eletricidade.
Rua interna do condomínio. Divulgação Octo Empreendimentos,
CENSO IMOBILIÁRIO
De 2019 para cá, o preço médio do metro quadrado para unidades de 3 quartos no município subiu 110%, saindo de R$ 3.993,00 para R$ 8.406,00 no ano passado. Os números são do Censo Imobiliário, levantamento realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES).
Suíte quarto single. Divulgação Octo Empreendimentos.
Dados mais recentes indicam que a Serra possui 16 empreendimentos em andamento, incluindo condomínios verticais, horizontais e loteamentos. Juntos totalizam 3,5 mil unidades residenciais. De acordo com o Censo do Sinduscon, a maioria dessas unidades são de dois quartos, sem nenhuma unidade de quatro quartos.
Espaço Gourmet. Divulgação Octo Empreendimentos.
Contudo, essa realidade está mudando com novos projetos como o Quinta Jatobá, que oferece unidades com até 4 quartos. “Identificamos a necessidade de um produto diferenciado no mercado local, que combina conforto, espaço e tecnologia. A Serra estava carente de opções com quatro quartos, e nosso projeto vem para suprir essa demanda crescente por residências mais amplas e luxuosas”, afirma Bruno Boechat, sócio da Octo Empreendimentos, construtora e incorporadora responsável pelo empreendimento.
SOBRE O QUINTA JATOBÁ
O condomínio tem uma localização privilegiada, com fácil acesso a centros comerciais, escolas e opções de lazer. “A integração de um ambiente tranquilo com facilidades urbanas é crucial para a valorização de um empreendimento. O entorno bem estruturado contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores”, observa Boechat.
Quintal de um dos modelos de casas. Divulgação Octo Empreendimentos.
Em termos de segurança, o Quinta Jatobá é equipado com tecnologia de ponta. A presença de uma guarita central, controle de acesso por portaria virtual e barreiras eletrônicas reforça a proteção do condomínio.
Sala e cozinha. Divulgação Octo Empreendimentos.
Já em se tratando do lazer, o novo condomínio inclui uma área gourmet equipada com forno de pizza, churrasqueira e fogão, conectada ao salão e à piscina, que conta com prainha molhada e solário. Para as crianças, há um playground seguro e bem estruturado.
Piscina. DIvulgação Octo Empreendimentos.
“O Quinta Jatobá não só preenche uma lacuna no mercado local, mas também irá contribuir para o desenvolvimento da Serra no setor imobiliário. Acreditamos que esse projeto será um marco na região, atraindo mais e mais oportunidades para a cidade”, conclui o proprietário da Octo Empreendimentos.
Com valor de cada unidade fixado em R$ 1,5 milhão e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 39 milhões, a entrega do condomínio Quinta Jatobá está prevista para janeiro de 2027, com as obras programadas para serem concluídas até o final de dezembro de 2026.
