A Ágata Construtora está lançando, a duas quadras do mar de Itaparica, o Smart Residence. Com inúmeros diferenciais, o empreendimento apresenta apartamentos de dois quartos com suíte e varanda gourmet com tamanho médio superior aos lançados nos últimos anos, além de uma ou duas vagas de garagem. A área privativa vai de 66 a 75 m² e o lazer é na cobertura. Conta, ainda, com um mall com 36 lojas de 18 a 49 m². Tudo por um preço imbatível. A partir de R$ 269.000,00 a unidade residencial
O Smart é o primeiro de uma série a apresentar o novo conceito criado pela Ágata para o segmento de imóveis residenciais que, entre outros, serão entregues com automação e armários embutidos, além de terem localização desejada e alto padrão. “Este modelo vai transformar o modo de viver dos capixabas, oferecendo mais qualidade de vida, praticidade e comodidade aos seus moradores”, afirma Anizio Guizzardi, diretor da construtora.
Mas o Smart Residence vai além e apresenta diferenciais únicos. Entre eles está o serviço de aspiração central ou cleaning air. Antecipando tendência em tecnologia residencial, todos os seus 120 apartamentos e 36 lojas contaram com um poderoso equipamento de sucção ligado a cada um dos imóveis que, através de um duto central, permite aos moradores conservarem a limpeza dos ambientes de uma maneira muito mais prática e eficaz, eliminando resíduos, onde eles estiverem.
O sistema revoluciona a tarefa de limpeza doméstica. Ele substitui os antigos e barulhentos aspiradores de pó e, além da comodidade, oferece vantagens como redução de ácaros e bactérias do ar; redução de sintomas alérgicos; valorização o imóvel.
Um outro grande diferencial é que a construtora oferece a possibilidade do cliente escolher o seu apartamento no Smart entre três configurações distintas:
SMART
Preparação para automação
Preparação para Cleaning Air
Opção de chuveiro a gás elétrico
Preparação para ar-condicionado split
Preparação para exaustor/coifa
Piso em porcelanato natural
Infraestrutura para CFTV
PREMIUM
Preparação para automação
Preparação para Cleaning Air
Opção de chuveiro a gás elétrico
Preparação para ar-condicionado split
Preparação para exaustor /coifa
Armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros
Piso em porcelanato brilhante
Infraestrutura para CFTV
MASTER
Automação instalada e operando
Cleaning Air instalado e operando
Opção de chuveiro a gás ou elétrico
Preparação para ar-condicionado split
Preparação para exaustor/coifa
Armários embutidos nos quartos, cozinha e banheiros
Fechadura eletrônica com código de acesso na porta de entrada
Piso em porcelanato brilhante
Infraestrutura para CFTV
O lazer também se destaca no Smart Residence. O empreendimento oferece mais de 908 m² de atrativos montados na cobertura. São eles: piscina infantil e adulto com prainha, piscina infantil, deck, gourmet grill, brinquedoteca, sauna com repouso, lounge, espaço gourmet, salão de festas, espaço zen, sky garden, bike sharing, fitness Center e home cine.
Mais diferenciais do Smart
Localização
Construído a uma quadra do mar de Itaparica, o Smart Residence está posicionado em meio às praticidades que o bairro oferece, proporcionando aos moradores diversão na praia e comodidade no dia a dia. Com shoppings, escolas e faculdades, hospitais e inúmeros estabelecimentos comerciais de diversos setores, o bairro oferece infraestrutura completa, assegurando conforto, conveniência e segurança. Isto sem citar as 36 lojas que poderão suprir as necessidades dos moradores do Smart, ao lado de casa. O empreendimento também conta com uma das orlas mais bonitas do Espírito Santo.
Nos últimos anos, a região recebeu grandes investimentos, se tornando um dos melhores locais da cidade para morar e investir.
Automação residencial
Conectar o smartphone e controlar o Smart Residence. A Ágata Construtora fez um upgrade nos imóveis do Estado e permite integrar o smartphone, tablet ou computador a diferentes funcionalidades do apartamento.
Através da central de conectividade, o morador poderá controlar, de maneira automatizada e de onde você estiver, diversos recursos de conforto e segurança, como iluminação, ar-condicionado, sistema de segurança e aparelhos multimídia.
Para os moradores que gostam de estar conectados 24 horas por dia, em qualquer lugar, será instalado wifi com alta velocidade na área de lazer.
Tecnologia e segurança
Dotado de dispositivos inteligentes, o Smart Residence permite o uso racional de recursos garantindo segurança, conforto e economia para os moradores o ano todo.
São diferenciais neste segmento, a entrega do condomínio com CFTV operando, interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores, tomadas aterradas, acesso para portadores de necessidades especiais, bike sharing (bicicletário), fachada em porcelanato, pastilhas, textura acrílica e vidros, paisagismo de alta qualidade, esquadrias de alumínio branca, pisos (áreas comuns): porcelanato e granito, bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado, varandas gourmet com preparação para água, esgoto e elétrica, apartamentos com área técnica dedicada para instalação de ar-condicionado tipo split.
Sustentabilidade
A Ágata equipou o Smart Residence com uma série de itens de sustentabilidade que garantem melhor aproveitamento dos recursos naturais, gerando economia aos moradores, e ainda contribuem para a preservação do meio ambiente. São eles: sistema de captação e armazenamento de águas pluviais e dreno do ar-condicionado para manutenção dos jardins e áreas comuns, opção para uso de aquecimento a gás ou elétrico nos chuveiros, hidrômetro e medidor de gás individuais, reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias e local para coleta seletiva de lixo e sensores de presença nos halls de elevadores e escadas
Empreendimento: Smart Residence
Realização: Ágata Construtora
Área do Terreno: 1.890 m²
Projeto Arquitetônico: Patrick Lascosck Turbay
Tipo: Misto
Localização: Rua Humberto Pereira, 170, Praia de Itaparica, Vila Velha ES.
Nº de quartos: 02 com suíte e varanda gourmet
Nº de unidades privativas: 120 apartamentos e 36 lojas
Nº de torres: 01
Nº de pavimentos: 18
Nº de unidades por pavimento: 10
Vagas: uma ou duas por unidade residencial
Áreas Privativas: 66,16 m² a 75,65 m²
Área de lazer: 908,47 m²
Lojas: 36 unidades de 18,00 m² a 49,20 m²
Valor: apartamentos a partir de R$ 269.000 / lojas a partir de R$ 180.000
Vendas: Lopes
Sobre a Ágata Construtora
Há mais de uma década atuando no Espírito Santo, a Ágata Construtora é especializada em imóveis de alto padrão, que aliam conforto, praticidade e design, a localizações privilegiadas de Vitória, Vila Velha e Linhares.
Referência em sustentabilidade e tecnologia construtiva, ela é a responsável pela construção do Hotel Days Inn, em Linhares, uma das maiores e mais respeitadas redes de hotéis do mundo, presente nos Estados Unidos, Canadá, China, Alemanha, Reino Unido e no Brasil.
Com milhares de metros quadrados construídos e centenas de famílias atendidas, a Ágata tem se reinventado a cada lançamento e trazido inovações que se adéquam às necessidades e desejos dos capixabas, conquistando assim a confiança de seus clientes e o respeito de todo o setor da construção civil do Estado.