Os consumidores estão cada vez mais exigentes na busca por um bom investimento com qualidade e melhor preço, e quando o assunto é o mercado imobiliário a realidade não é diferente. De acordo com o diretor Geral da imobiliária Francisco Rocha Imóveis, Francis Rocha, atualmente, as áreas mais valorizadas na Grande Vitória já não têm tanta disponibilidade de espaço para construção civil, como é o caso dos bairros Praia do Canto, Mata da Praia e Jardim da Penha, em Vitória, e da Praia da Costa, em Vila Velha.
Na capital, mesmo com pouco espaço disponível para construção civil, algumas regiões ainda recebem investimentos imobiliários, como Jardim Camburi, Bento Ferreira e Santa Lúcia. Já em Vila Velha, local que se mantém em constante crescimento, a maior procura ocorre, principalmente, no entorno das regiões de Itaparica e Itapuã.
No município de Serra, que a cada dia se desenvolve e ganha destaque no setor, locais como Laranjeiras e todo o seu entorno, Manguinhos e Jacaraípe são as mais abrangidas pela construção civil.
“O perfil que atrai maior investimento no mercado e continua sendo a aposta é de imóveis de médio padrão, com preços entre R$ 160 mil e R$ 350 mil, com dois e três quartos e boa localização. Outro aspecto que tem chamado a atenção dos consumidores para esse tipo de produto e que faz parte de pelo menos 50% dos negócios fechados na imobiliária é ter área de lazer diversificada com mais de quarenta itens com concepção de resort” diz o diretor.
Mares de Itapoã Residencial
Realização: Orion Engenharia em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itapoã Vila Velha
Características: empreendimento misto, com uma torre, com 21 pavimentos e lojas no térreo. Apartamentos de 03 e 04 quartos, sendo 01 suíte, com até 02 vagas na garagem, varanda, 05 elevadores e bicicletário.
Área total do térreo: 2.740,85 m².
Total de unidades: 172 unidades. Sendo 168 com, três quartos e 04 unidades de quatro quartos.
Área privativa dos apartamentos: 04 quartos: a partir de 90,64 m² e 02 quartos: a partir de 82,70 m²
Estágio da obra: lançamento
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Residencial Bento Ferreira
Construtora: Grasselli Engenharia em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rua Lauro Cunha Freire, 20, Monte Belo, divisa com o bairro Bento Ferreira – Vitória
Detalhes: apartamentos compactos de dois quartos com suíte e área privativa entre 55,41 e 57,31m², apartamentos com terraços com áreas de 58,81 a 150,17 m² além de total segurança, com circuito interno de TV, alarme e portaria 24 horas.
Área de lazer com 360,00 m² localizada no térreo com piscina com deck, duchas, sala de repouso/ginástica, sala de ginástica, salão de festas, playground, churrasqueira, copa e banheiros.
Total de unidades construídas: 88
Estágio da obra: construção
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Sequóia Residencial
Realização: Mazzini Gomes Incorporação e Construção em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rua Francisco Rubim, Bento Ferreira – Vitória
Características: 42 unidades de dois e três quartos com suíte. Sendo 32 unidades de dois dormitórios e 10 unidades com três, sol da manhã, área comum entregue mobiliada e decorada.
Áreas privativas: de 67,79m² e 97,33m² (apartamentos de dois e três quartos, respectivamente).
Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas de garagem
Total de unidades: 42
Lazer: Lazer completo dividido em dois pavimentos, a cobertura abrigará o salão de festas, piscina e sauna e no segundo pavimento o fitness, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, churrasqueira, pub house e mini horta.
Estágio da obra: lançamento
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Del Piero
Realização: Santos Neves em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itapoã, Rua Belém, Vila Velha.
Número de quartos: um e dois quartos
Itens de lazer: piscinas adulto e infantil, prainha, churrasqueira adulto e teens, espaço teens, salão de festa e gourmet, praça dos namorados, redário, espaço zen, sauna, ducha, fitness, hall social, brinquedoteca, play, praça das mães.
Estágio da obra: lançamento
Área privativa: 58,98 m²
Vagas de garagem: uma ou duas vagas
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br