O conceito de trabalhar em regiões consolidadas, cercadas de infraestrutura e serviços tomou forma na Grande Vitória. Diversos empreendimentos comerciais estão sendo ofertados no entorno de grandes shoppings centers.
Na Enseada do Suá, por exemplo, a Morar Construtora ergue o Vértice Empresarial Enseada, a poucos metros do Shopping Vitória, que conta com mais de 350 operações, incluindo ampla praça de alimentação, restaurantes sofisticados, banco, casa lotérica, casa de câmbio, entre outras lojas.
O novo prédio da construtora será composto por 172 salas, com área privativa entre 33 m² e 751 m² e 371 vagas de garagem, 30 para motos, 11 para bicicletas e 2 vagas para carga e descarga. Já na Serra, o Essencial Escritórios, também da Morar Construtora, é vizinho do Shopping Montserrat. O centro de compras do Grupo Sá Cavalcante dispõe de lojas nacionais e opções de serviços.
Vértice Empresarial Enseada
Localização: Enseada do Suá
Tipologia: prédio comercial com 21 pavimentos
Número de unidades: 172 espaços comerciais, de 33m² a 751m², com possibilidade de junção de salas.
Número de lojas no térreo: três, com 52m², 59m² e 110m²
Número de pavimentos: 21 andares
Número de vagas de garagem: 371 carros / 30 motos / 11 bicicletas / 2 carga e descarga
Diferenciais: 10 elevadores, sendo dois exclusivos para acesso às garagens, áreas independentes para o embarque e desembarque, lobby com controle de acesso de pessoas, balcão adaptado para atendimento de portadores de necessidades especiais, salas com preparação para piso elevado, rampas de entrada e saída independentes para automóveis, possibilidade de banheiro adicional, estrutura para construção de banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, entre outros.
Previsão de entrega: 2016
Essencial Escritórios
Realização: Morar Construtora e Living
Tipo: Comercial
Localização: Laranjeiras – Serra
Torres: 1
Total de unidades: 179 salas + 4 lojas com sobrelojas
Pavimentos total: 13 (subsolo, térreo, 1º tipo + 10 tipos), 17 salas por andar, com vagas de estacionamento.
Salas: de 33,92 m² a 60,74 m²
Lojas: 175,37 m² a 224,74 m²
Inteligência e praticidade:
Lobby com 4 elevadores autogerenciáveis para tráfego racional, com monitoramento e controle de cargas e paradas.
Área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros.
Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split.
Amplo estacionamento com garagens rotativas para visitantes.
Flexibilidade de plantas com espaços moduláveis, perfeitos para os mais variados tipos de empresa.
Disponibilidade de vagas para motos.
Tecnologia e segurança:
Lobby de entrada com controle de acesso com cartão magnético ou biometria, equipado com catracas de segurança e computadores.
Centro operacional com circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas.