Não é preciso ser especialista para perceber que um dos maiores fatores de estresse da vida contemporânea é o trânsito. Perde-se um tempo precioso no caminho de ida e volta para casa. Se for no horário do rush então, é preciso muita paciência. Para contornar situações como essas, as construtoras estão investindo em empreendimentos mistos, uma alternativa para unir trabalho e residência, além de aliar conforto e comodidade.

Segundo o outlet de imóveis RealtOn, em 2013 a procura por empreendimentos multiuso no site cresceu 22%. E a demanda não é diferente no Espírito Santo. O interesse por esse tipo de imóvel aumenta na medida em que a quantidade de carros nas ruas das cidades também cresce. Dados do Detran-ES revelam que há uma frota de 1,5 milhão de veículos em território capixaba, com aumento estimado de 8 a 10% a cada ano. Por isso, residenciais unidos a centros comerciais estão caindo no gosto das construtoras e dos clientes.

“Vimos nesse tipo de empreendimento uma inovação, com bastante aceitação dos clientes, e uma grande oportunidade de levar para outras localidades um modelo de empreendimento novo, diferenciado, atual e com a mesma qualidade das grandes cidades”, conta Rogério Schirmer, Gerente Comercial da GS Construtora se referindo ao Residencial e Centro Comercial Laguna Center, em Linhares.

O imóvel da GS está em construção. Ele conta com um espaço comercial chamado de shopping a céu aberto, que possui um amplo estacionamento coberto com 400 vagas. Além disso, os prédios corporativos são compostos por duas torres com salas ideais para escritórios.

A parte residencial é formada por 60 apartamentos, de um ou dois quartos, entre 44,66 a 61,79 m². Para a maior comodidade do morador, o prédio ainda possui uma área de lazer com piscina, churrasqueira e salão de festas.

Outro imóvel que alia vida profissional e pessoal é o Ecolife Colina Verde, condomínio misto da Ecovila Empreendimentos, que contará com duas torres residenciais e um mall com 12 lojas comerciais. Com lançamento previsto para junho, o empreendimento será construído próximo à Rodovia Carlos Lindemberg, em Aribiri, Vila Velha.

Além da possibilidade de fazer as compras, se divertir e trabalhar na parte comercial, a área residencial do Ecolife Colina Verde conta também com playground, brinquedoteca, bosque, praça das mães, espaço fitness, piscina adulto e infantil, sauna e salão gourmet.

Com tanta opção ao dispor, não é difícil entender o porquê de optar pela compra de imóveis em empreendimentos mistos.

Laguna Center Business Mall

Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Tipo: Comercial / Estágio: Obras iniciadas
Características: 40 lojas, 180 salas moduláveis de até 500m², mais de 320 vagas cobertas, 2 elevadores por torre, lojas moduláveis a partir de 25m², acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket, cabeamento estruturado, possibilidade para instalação de ar-condicionado split, paredes internas das salas em dry wall.

Ecolife Colina Verde (pré-lançamento)

Realização: Ecovila Empreendimentos
Localização: Colina de Vila Velha (Aribiri, Próximo à Rodovia Carlos Lindemberg)
Número de Torres: 2
Número de unidades: 92 unidades
Tipologia: Torre 01 c/ 2qts – 54 unidades | Torre 02 c/ 2qts c/ suíte – 20 unidades | Torre 02 c/ 3qts c/ suíte – 20 unidades | 12 Lojas Comerciais
Medidas: 48m² e 50m²
Número de garagem: 1 vaga por apartamento
Número de unidades por andar: Torre 1: 6 por andar / torre 2: 4 por andar
Área de lazer: playground, brinquedoteca, bosque, praça das mães, espaço fitness, piscina adulto e infantil, sauna e Salão gourmet.
Diferencial: Mall com 12 lojas comerciais. O condomínio será bem arborizado.
Valor: pré Lançamento

Laguna Residencial

– 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte;
– Elevadores;
– Vaga de garagem para todos os apartamentos;
– Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas.
– Condomínio integrado a um complexo de salas comerciais e lojas em um shopping a céu aberto.
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna/ ou 3371-1994.

Ecolife Colina Verde (pré-lançamento)

Edifício Liberty

Realização: Unimov Edificações e Morar Construtora
Detalhes: Área privativa dos apartamentos: entre 36,06m² e 44,86 m². Área das lojas: entre 40,56m² e 41,19m².
Serviços: sistema pay-per-use autossustentável, com serviço de arrumadeira e faxineira. Espaços: Cine Gourmet e Work Office.Unidades: apartamentos no estilo loft, quarto & sala e de dois quartos, com elevador.Total de unidades: 160 apartamentos e 12 lojas no térreo. Garagem: o empreendimento terá 174 vagas de garagem
Lazer: piscina e Sala de Fitness (entregues montados e decorados)
Lojas do mall: 12 lojas no térreo
Localização: Av. Raul Oliveira Neves, s/n ,Jardim Camburi, Vitória
Vendas: 3314-1500 (Morar).

Villaggio Limoeiro Total Life

Construtora: Lorenge S.A
Localização: Jardim Limoeiro, Serra. Avenida Norte Sul.
Status: em construção
Descrição: residencial e comercial
Informações: 2121.5100
Residencial
Total de unidades: 472 apartamentos, sendo cinco torres.
Vagas de garagem: uma ou duas por apartamento, com vagas para visitantes
Descrição: quartos, com 08 opções de planta
Área privativa: apartamentos de dois quartos: 54 a 71m². Três quartos 67 a 85m².
Área de Lazer: 3.000m² de área. Contará com salão de festas adulto, salão de jogos, salão de festas infantil, brinquedoteca, fitness, sauna, repouso, playground, praça, duas churrasqueiras com forno de pizza, piscina adulto, deck molhado, piscina infantil, piscina de biribol e quadra poliesportiva
Comercial
Salas
Total de unidades: 288 salas comerciais. São 11 andares, sendo 10 de uso privativo.
Vagas de Garagem: 288
Área privativa: varia entre 26m² a 52m²
Lojas
Total de unidades: 22 lojas no térreo

Assuntos

Empreendimentos mistos em alta no mercado