O clima tropical, a proximidade da Copa do Mundo da FIFA 2014™, as Olimpíadas no Rio de Janeiro em 2016, e os preços atrativos são alguns dos motivos da procura por investimentos imobiliários de estrangeiros no Espírito Santo. De acordo com o diretor-geral da Francisco Rocha Imoveis (FRI), Francis Rocha, “a proximidade do Estado com algumas Cidades-sede da Copa do Mundo como Rio de Janeiro, Belo Horizonte, São Paulo e Salvador, aliada aos preços atrativos praticados no nosso mercado imobiliário fomentou ainda mais a procura por investidores estrangeiros. Esse ano, esse perfil teve um aumento de 12% nas vendas da imobiliária em relação ao mesmo período do ano passado”, diz Francis.
“A procura desse tipo de investidor é por unidades em hotéis, flats, salas comerciais e apartamentos de dois quartos em condomínios com ampla infraestrutura de lazer e proximidade ao comércio local. No geral, eles buscam imóveis em grandes centros urbanos, em áreas de constante valorização. A maior demanda em negociação com clientes estrangeiros da FRI, cerca de 7%, é representada por brasileiros que moram fora e investem em imóveis aqui, por conhecerem as oportunidades do mercado, e os outros 5% são estrangeiros investidores de olho em multinacionais que investem ou que pretendem investir no Brasil”.
Para a Construtora Épura, os imóveis próximos a orla, com vista para o mar, são os preferidos dos estrangeiros. De acordo com o gerente comercial da Épura Fabiano Martins, a procura por esses imóveis são, em grande parte de estrangeiros americanos que se encantaram com o Espírito Santo e procuram por um local para investir ou, mesmo, passar as férias.
Mares de Itapoã Residencial
Realização: Orion Engenharia em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rua Professora Francelina Carneiro Setubal, Itapoã, Vila Velha
Características: empreendimento misto, com uma torre, com 21 pavimentos, 05 andares de garagens, e lojas no térreo. Apartamentos de 03 quartos com suíte e duas vagas de garagem, e quatro coberturas lineares de quatro dormitórios, duas suítes e três vagas, varanda, 05 elevadores, bicicletário e porte-cochère
Área total do térreo: 2.740,85 m².
Total de unidades: 172 unidades
Total de unidades das lojas: 03
Área de lazer: com 11 itens, cinema kids, espaço mamãe, fitness, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço gourmet, piscinas: adulto e infantil, salão de festas, playground, sauna, duas churrasqueiras, sendo uma com forno de pizza
Área privativa dos apartamentos: a partir de 90,64 m² e 03 quartos: a partir de 81,60 m²
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Del Piero
Realização: Santos Neves em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itapoã, Rua Belém, Vila Velha.
Número de quartos: um e dois quartos
Itens de lazer: piscinas adulto e infantil, prainha, churrasqueira adulto e teens, espaço teens, salão de festa e gourmet, praça dos namorados, redário, espaço zen, sauna, ducha, fitness, hall social, brinquedoteca, play, praça das mães
Estágio da obra: lançamento
Área privativa: 39,14 m² a 58,98m2
Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas
Previsão de entrega: 2º semestre de 2016
Vendas: 2104.1900 www.franciscorochaimoveis.com.br
Residencial Nero D’ Avola
Realização: Construtora RDJ Residencial em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Av. Governador Eurico Rezende, 115, Jardim Camburi, Vitória – ES
Características: 78 apartamentos (13 de 02 Quartos c/ Suíte e 65 de 03 Quartos c/ Suíte), Sol da manhã e 09 vagas para bicicletas no térreo
Vagas de garagem: 14 vagas para motos e178 vagas para veículos sendo: 74 livres e 51 vinculadas
Lazer: playground, piscina infantil e adulto, espaço gourmet, churrasqueira, 02 salões multiuso, sauna
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Reserva Itaparica
Realização: Sá Cavalvante e Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rodovia do Sol, 1980, Praia de Itaparica – Vila Velha
Descrição: 228 apartamentos de 02 quartos com suíte com áras privativas de 61m² a 71,41 m² e coberturas duplex de 133,68 m² a 142,91m². Completa área de lazer com vista panorâmica com piscina adulto e infantil, deck molhado, playground, lounge gourmet com churrasqueira, espaço goumert, salão de jogos com lan house, home cinema, brinquedoteca, fitness, spa com hidro, solarium.
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Acquabella
Construção: Construtora Épura
Localização: Itaparica, na Rodovia do Sol, próximo ao posto Arara Azul.
Unidades: 112
Características: Serão oito unidades por andar, sendo 16 andares no total, e três elevadores. Os apartamentos terão dois ou três quartos, sendo uma suíte. O empreendimento terá, também, cinco coberturas com área privativa de 139m² a 147m². Todas elas terão pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Área privativa: de 62 a 147 m².
Vagas de garagem: uma ou duas vagas.
Itens de Lazer: Piscinas adulto e infantil, deck, sauna, sala de repouso, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira com forno de pizza, playground e brinquedoteca.
Valor da unidade com 3,5% de desconto: de a partir de R$ 310.293,00 para a partir de R$ 299.800,00 (desconto de R$ 10.493,00)
Vendas: 3200.4422
Sunset Residence
Construção: Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198, sendo 189 tipos e nove coberturas duplex
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: Com vista para o mar, o Sunset Residente terá 27 pavimentos e unidades de dois e três quartos, com uma suíte e home Office. Serão nove unidades por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a 214,14m². Todas elas terão pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: Mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta, deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com forno para pizza, playground e outros.
Fachada: textura, cerâmica e vidro
Valor da unidade com 3,5% de desconto: de a partir de R$ 340.825,50 para a partir de R$ 329.300,00 (desconto de R$ 11.525,50)
Vendas: 3200.4422