O mercado imobiliário em alta traz opções de imóveis para todos os bolsos. Hoje, a facilidade de crédito permite que famílias com renda conjunta de R$ 5 mil e realizem o sonho da casa própria comprando uma unidade residencial financiada. Para atender a todos os perfis de compradores, os bancos responsáveis pelo financiamento de empreendimentos imobiliários permitem até o uso do FGTS na hora da compra.
De acordo com Francis Rocha, diretor-geral da Francisco Rocha Imóveis (FRI), com uma renda conjunta de R$ 5 mil, é possível financiar um imóvel de R$ 185 mil. “Desde que não se comprometa mais que 30% da renda familiar, uma medida que evita o não pagamento das parcelas do empreendimento”, explica o diretor.
Esse tipo de financiamento é feito através de bancos que fazem as simulações de crédito de acordo com a renda e o percentual de entrada concedido, incluindo o uso do FGTS, que é uma opção. Daí é feita a liberação do financiamento e mensuração das prestações.
“A imobiliária traça a partir desse crédito, o perfil do imóvel desejado e a região pretendida. É nessa adequação, onde se encontra a maior dificuldade, achar o imóvel que se enquadra no perfil do crédito disponível e no local desejado pelo cliente”, finaliza o diretor da (FRI).
Del Piero
Realização: Santos Neves em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Itapoã, Rua Belém, Vila Velha.
Número de quartos: um e dois quartos
Itens de lazer: piscinas adulto e infantil, prainha, churrasqueira adulto e teens, espaço teens, salão de festa e gourmet, praça dos namorados, redário, espaço zen, sauna, ducha, fitness, hall social, brinquedoteca, play, praça das mães
Estágio da obra: lançamento
Total de unidades: 192
Unidades disponíveis: 43
Área privativa: 39,14 m² a 58,98 m²
Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas
Preço: a partir R$ 203.856,74 mil (referente ao apartamento 104 Torre Norte na tabela de novembro. Só atualiza a partir do dia 05/12)
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Cores de Santa Inês
Realização: Ecovila Empreendimentos, em parceria com a imobiliária Francisco Rocha Imóveis
Localização: Santa Inês, Vila Velha
Número de unidades: 34
Unidades disponíveis: 19
Área privativa: 54m² e 57m²
Número de garagem: uma por unidade
Número de quartos: 02 quartos com suíte
Área de lazer: Espaço gourmet
Valor: a partir de R$ 182.000,00 (referente a unidade 202 e 203)
Estágio da obra: lançamento
Vendas: 2104.1900 ou www.franciscorochaimoveis.com.br
Nápoles Residencial
Realização: Argo Construtora em parceria com a Francisco Rocha Imóveis Localização:
Características: empreendimento residencial misto com lojas no térreo. Número de quartos: 2 e 3 quartos com 1 suíte. Total de Torres: 02. Total de pavimentos: 15 andares com 180 apartamentos. Número de apartamentos por pavimento: 06 unidades por andar – sendo 02 unidades de 03 quartos e 04 unidades com 02 dormitórios
Total de lojas: 17 unidades
Itens de lazer:
piscina infantil, deck/solarium, sauna, fitness, churrasqueiras, salão de festas, playground, quadra esportiva
Estágio da obra: Lançamento
Total de unidades: 180
Unidades disponíveis: 149
Área privativa dos apartamentos: 03 quartos com 74 m² e 02 quartos com 56,85 a 57,87 m²
Área privativa das lojas: a partir de 30,55 a 32,01 m²
Vagas de garagem: 262 vagas de garagem.
Preço: a partir R$ 239.900,00 (promoção da construtora para unidades da Coluna6/Torre A)
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Residencial Edson Rezende
Realização: Santos Neves Planejamento e Incorporações em parceria com a imobiliária Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rua Maria de Oliveira, praia de Itaparica – Vila Velha
Características: um e dois quartos com suíte e até duas vagas de garagem
Área privativa: unidades tipo: 01 quarto e sala com 41,25 m² e 02 quartos com uma suíte com 59,47m²
Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas
Total de unidades: 96
Total de unidades disponíveis: 43
Área de lazer: Piscina, deck , sauna, duchas, espaço kids, churrasqueira, espaço gourmet, varanda, fitness e hall
Estágio da obra: lançamento
Previsão de entrega: 48 meses a partir da conclusão do início da fundação
Valores: 01 quarto a partir de R$ 158.211,25 (referente à unidade 102)
02 quartos a partir de R$ 222.404,51 (referente à unidade 108 na tabela de novembro. Só atualiza a partir do dia 05/12).
Vendas: 2104.1900 ou www.franciscorochaimoveis.com.br
Laguna Residencial
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
– 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte;
– Elevadores;
– Vaga de garagem para todos os apartamentos;
– Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas.
– Condomínio integrado a um complexo de salas comerciais e lojas em um shopping a céu aberto.
– Preço: a partir de R$ 209.933,43.
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna/ ou 3371-1994.