A onda de empreendimentos residenciais com lojas no térreo invadiu o mercado imobiliário capixaba. Eles misturam unidades residenciais, lojas e até salas comerciais, que segundo especialistas, são ideais para locais onde a demanda comercial é alta, pois atendem às necessidades dos moradores do prédio e seu entorno como é o caso de Itaparica, uma das regiões que mais cresce no município canela verde.
Entre as opções está o Itaparica Ocean Front, da Proeng S.A. Junto com a portaria e o hall, ele dispõe de quatro lojas próximas ao mar. Além da comodidade das unidades comerciais, ele conta com área de lazer que inclui deck molhado, piscina adulta, piscina infantil, beach point, lounge gourmet, pista de dança, home cinema e muito mais.
Outra sugestão é o lançamento da Decottignies Construtora, o Bay Side Special Club. Localizado a uma quadra do mar, ele será entregue com lojas com vocação para a instalação de diversos serviços. O imóvel oferece apartamentos de dois e três quartos com suíte e lazer para toda a família com destaque para piscinas, solarium, espaço hobby, minigolf, playground, play baby, brinquedoteca, entre outros.
Já para quem procura um imóvel com este perfil pronto para morar, a aposta é o Ilhas Fiji, da Kemp Engenharia. O empreendimento possui sete unidades comerciais e 54 apartamentos, com área privativa entre 62,27m2 e 83,76 metros quadrados. Outro diferencial é o lazer integrado na cobertura com espaço gourmet, piscina com deck, churrasqueira com forno de pizza e sauna.
Itaparica Ocean Front (obras)
Realização: Proeng S.A
Localização: Rodovia do Sol, Lotes 22 e 23, Quadra 55 – Bairro Itaparica – Vila Velha – ES.
Número de unidades privativas: 84 unidades.
Área privativa: a partir de 62,86 m²
Detalhes: Apartamentos de dois e três quartos com suíte, sendo sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro social, entre outros.
Número total de pavimentos: 19 pavimentos.
Número de pavimentos de uso privativo: 14 pavimentos tipo.
Número de vagas de garagem: 122 vagas de veículos, sendo 98 vagas livres e 24 vagas presas, mais duas vagas de motocicletas
Térreo: É composto de quatro lojas com banheiro, portaria, guarita com banheiro, hall.
Lazer: playground, salão de jogos, fitness, jardim, salão de festas, repouso, sauna, deck, deck molhado, piscina adulta, piscina infantil, pátio descoberto, beach point, lounge gourmet, pista de dança, home cinema, varanda do lounge, praça das mães, praça do luau, pub stadium, espaço gourmet, solarium, espaço teen, etc.
Área do terreno: 1.350,00m².
Área de lazer: 660,00m² (área total).
Telefone para vendas: 3229-1022
Bay Side Special Club
Decottignies Construtora
Tipologia: residencial com 16 lojas no térreo
Localização: 2ª quadra de Itaparica, Vila Velha
Número de quartos: dois e três com suíte e varanda
Área privativa: entre 60,44m² e 74,99m²
Número de unidades: 160
Vagas de garagem: até duas
Número de torres: duas
Número de pavimentos: oito
Lazer: churrasqueiras com forno de pizza, piscina infantil, solarium, espaço hobby, minigolf, playground, play baby, praça das mamães, brinquedoteca, home theater, miniquadra de street ball, garage band, salão de festas, PUB, lounge beach, praça do lual, espaço gourmet com espaço wine, espaço zen, sauna, SPA, sala de repouso com hidro, espaço mulher, espaço massagem, fitness, piscina adulto e deck molhado.
Telefone para vendas: 3061-5050
Ilhas Fiji (pronto para morar)
Construtora: Kemp Engenharia
Localização: Avenida Saturnino Rangel Mauro, esquina com Rua Itaborai (Praia de Itaparica)
Número de quartos: apartamentos de dois ou três quartos com suíte e varanda gourmet
Número de andares: 13 andares mais cobertura, sendo 4 apartamentos por andar.
Área privativa: 62,27m2 e 64,90m2 (2 quartos) e 82,72m2 e 83,76m2 (3 quartos).
Número de vagas na garagem: uma ou duas vagas de garagem
Área de lazer: Lazer completo na cobertura com Piscina com deck; Churrasqueira com forno de pizza; Sauna; Espaço Gourmet e no térreo Salão de Festas
Coberturas: A cobertura duplex de 2 quartos mede 127,02m2 e a cobertura duplex de 3 quartos mede 155,74m2.
Número de lojas: 7 lojas
Contato: 3534-0600
Mirante do Mar
Realização: Gs Construtora
Localização: Praia Itaparica, Vila Velha
Previsão de entrega: Junho/16
Quartos: 03 sendo 1 suíte
Área privativa de cada unidade: entre 85m² e 105m²
Coberturas duplex: pavimento inferior com 4 quartos sendo 2 suítes, varanda, closet, banheiro social e suíte. Pavimento superior
com sala, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, lavabo, área descoberta com piscina e 3 vagas de garagem;
Número de suíte: 01
Número total unidades: 84
Número de pavimentos: 17
Número de apartamentos por andar: 6
Varanda: sim
Total de elevadores: 02
Vagas de garagem: 02
Lazer: piscina adulta e infantil; sauna; churrasqueira; salão de jogos; fitness; salão de festas gourmet; playground; brinquedoteca; praça das mães; bicicletário
Contato para vendas: 3315-8801
O empreendimento ainda conta com lojas no térreo de 135 m². As unidades custam a partir de R$ 997.685,09
Villa D’Ita
Construtora: Lorenge S.A
Localização: Av. Saturnino R. Mauro, Praia de Itaparica – Vila Velha.
Descrição: residencial com lojas de conveniência
Informações: 2121.5100 ou www.lorenge.com.br
Residencial
Total unidades: 252 apartamentos
Total Vagas: 362 vagas
Áreas privativas: variam de 57,37m² a 59,59m²
Descrição: Duas torres de 2 Q e 3 Q com suíte, sala, circulação, banheiro social e cozinha/área de serviço. 1 ou 2vg. Centro de conectividade em cada apartamento, sensores de presença nos halls, garagens e escadas, caixa d’água bi-partida, medidores individuais de gás e água e escada pressurizada, caixa de descarga ecologicamente correta, reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias, lixeira para coleta seletiva e uso de madeira de reflorestamento
Lazer: Espaço gourmet, varanda, PUB, jogos, brinquedoteca, hall coberto, jardins, churrasqueiras, salão de festas, varanda, copa, arena, quadra streetball, quadra poliesportiva, play baby, praça das mães, playground, solarium, praia, raia, piscina infantil, fitness, descanso, sauna, duchas e hall. stadium bar, quadra de street Ball, espaço da beleza para as mulheres.
Comercial
Total unidades: 11 lojas
Total Vagas: 24 vagas
Área privativa das lojas: 30,07 m² a 101,16 m²