É cada vez mais crescente entre os capixabas a percepção do imóvel como possibilidade real de investimento. Pelo menos é o que revelou a última Pesquisa de Demanda Ademi-ES, realizada durante a 22ª edição do Salão do Imóvel, que aconteceu em outubro do ano passado, no estacionamento do Shopping Vitória. A intenção de compra do bem para investimento saltou de 20% em 2014, para 26% em 2015.
Para quem aposta neste filão, a dica é aproveitar a crise para fazer um bom negócio. De acordo com especialistas, comprar na baixa significa obter um rendimento superior no pós-crise, já que a tendência é que os preços voltem a subir logo após a retomada da economia do país, além da esperada elevação do próprio custo de construção. Estes dois fatores devem encarecer os novos lançamentos imobiliários em todos os nichos.
Entre os mercados favoráveis para investir neste período está o segmento de imóveis comerciais. O grande volume de placas de “aluga-se” e “vende-se” salas e lojas pode assustar, mas é preciso encarar isso como uma oportunidade. A sugestão é conhecer as possibilidades de rentabilidade desses espaços a médio e longo prazos para fazer dinheiro no futuro próximo, realizando a venda posterior do imóvel ou alugá-lo.
Veja abaixo as opções de imóveis comerciais na Grande Vitória:
Vértice Empresarial Enseada
Localização: Enseada do Suá
Tipologia: prédio comercial com 21 pavimentos
Número de unidades: 172 espaços comerciais, de 33m² a 751m², com possibilidade de junção de salas.
Número de lojas no térreo: três, com 52m², 59m² e 110m²
Número de pavimentos: 21 andares
Número de vagas de garagem: 371 carros / 30 motos / 11 bicicletas / 2 carga e descarga
Diferenciais: 10 elevadores, sendo dois exclusivos para acesso às garagens, áreas independentes para o embarque e desembarque, lobby com controle de acesso de pessoas, balcão adaptado para atendimento de portadores de necessidades especiais, salas com preparação para piso elevado, rampas de entrada e saída independentes para automóveis, possibilidade de banheiro adicional, estrutura para construção de banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, entre outros.
Telefone para vendas: (27) 3314 1500
Essencial Escritórios
Realização: Morar Construtora e Living
Tipo: Comercial
Localização: Laranjeiras – Serra
Torres: 1
Total de unidades: 179 salas + 4 lojas com sobrelojas
Pavimentos total: 13 (subsolo, térreo, 1º tipo + 10 tipos), 17 salas por andar, com vagas de estacionamento.
Salas: de 33,92 m² a 60,74 m²
Lojas: 175,37 m² a 224,74 m²
Inteligência e praticidade:
Lobby com 4 elevadores autogerenciáveis para tráfego racional, com monitoramento e controle de cargas e paradas.
Área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros.
Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split.
Amplo estacionamento com garagens rotativas para visitantes.
Flexibilidade de plantas com espaços moduláveis, perfeitos para os mais variados tipos de empresa.
Disponibilidade de vagas para motos.
Tecnologia e segurança:
Lobby de entrada com controle de acesso com cartão magnético ou biometria, equipado com catracas de segurança e computadores.
Centro operacional com circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas.
Itaparica Top Business
Realização: Proeng S.A.
Detalhes: Uma torre comercial com 182 salas com área privativa a partir de 28,71 m². Três lojas no térreo, com pé direito duplo e área de 33 a 38m2. Salas preparadas para instalação de ar condicionado tipo Split, cabeamento estruturado e internet funcionando, piso elevado elevadores inteligentes. Cinco andares de garagem, totalizando 212 vagas de estacionamento rotativas. Recepção entregue equipada e decorada, vista para o mar e sol da manhã.
Localização: Praia de Itaparica
Contato: 3229-1022
