O Privilégio de ter tudo por perto, ser vizinho de tudo o que interessa é ter mais espaço na vida para aproveitar o que ela oferece de melhor. A proximidade de tudo é o segredo para não perder tempo no trânsito e poder desfrutar a oportunidade de morar em um projeto diferente, que valoriza os espaços para proporcionar mais felicidade para o seu dia a dia com beleza traduzida em detalhes e materiais de primeira qualidade.
O Cannes Residence está localizado em Itaparica, na Avenida Coronel Pedro Maia de Carvalho, n.805, um dos bairros que mais cresce em Vila Velha.
Idealizado pela ICA Construtora, que surgiu com foco direcionado na otimização dos custos, alinhamento com o mercado, busca contínua pela qualidade, valorização de seus produtos, melhor funcionabilidade de seus imóveis, logística de ambientes e diminuição de gastos com condomínio.
Aqui os empreendimentos imobiliários, faculdade, hipermercados, shopping, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, lanchonetes, padarias, escolas e a proximidade com o mar dão a região seu grade destaque. É possível chegar a pé a supermercados e a praia em menos de cinco minutos e de carro ao shopping e a Rodovia Darli Santos em sete minutos.
Planejado para atender a toda família, incluindo o seu pet e seu transporte predileto: a bicicleta. A ICA investiu em mobilidade, conforto, aconchego e tranquilidade – melhor definição para se viver bem e para que se cumpra o conceito de morar bem, investiu em uma área de lazer completa para todos seus moradores e visitantes além de toda praticidade recebida pelos comércios e infraestrutura em seu entorno. Conheça o Edifício Cannes, o mais novo empreendimento da ICA.
Sobre o Cannes Residence:
⦁ Situado no bairro que mais cresce e se valoriza de Vila Velha;
⦁ Empreendimento rodeado de conveniências: próximo a praças, shopping e toda facilidade sem ter que pegar
trânsito para tal. Como o bairro tem de tudo, a vida fica mais fácil ali;
⦁ O empreendimento tem acabamento de primeira linha, o Cannes tem uma particularidade: seus apartamentos de sol da manhã e vista eterna para o mar e os que tem sol da tarde, tem vista eterna para as montanhas.
O empreendimento é completo e tem:
⦁ Dois quartos e vaga de garagem;
⦁ Conveniência de 7 lojas térreas a partir de 39m²;
⦁ 8 coberturas duplex com metragens começando em 109m³;
⦁ Plantas inteligentes com espaços bem aproveitados;
⦁ Apartamentos com acabamento de bancadas de granito, metais da cozinha em inox, preparação para coifa e gesso com detalhes, ponto de split nos quartos;
⦁ Porcelanato polido nos quartos, sala e varanda;
⦁ 1000m² de área de lazer: piscina com cascata, sauna, fitness center, 4 espaços gourmet com forno de pizza e churrasqueira, salão de festas climatizados, salão de jogos para adultos e crianças, Área kids, mini quadra poliesportiva;
⦁ Studio pet com espaço para banho, tosa e consultas veterinárias sem sair do condomínio;
⦁ Oficina de Bike para pequenos reparos e calibragem de pneus;
⦁ Guarda entregas com freezer e geladeira;
⦁ Toda área comum com acesso wi-fi.
Ficha Técnica – Cannes Residence
Terreno – 2.025m²;
Torre – 01;
Número de apartamentos por pavimento: Oito;
Número de pavimentos de apartamento: 16, sendo 14 pavimentos tipo e um duplex;
Total de apartamentos dois quartos: 112, com uma vaga de garagem;
Total de duplex dois quartos: 08, com duas vagas de garagem podendo chegar a três vagas;
Total de lojas: Sete;
Total de vagas de garagem: 121 unidades livres e 25 unidades vinculadas;
Total de vagas bicicletário: 14.
Todas unidades com: ventilação natural, infraestrutura para chuveiros a gás (não incluso o chuveiro/aquecedor de passagem), tubulação metalizada para coifa na cozinha, infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split na suíte e dreno com mais dois ambientes, laje técnica para acomodar a condensadora dos splits, infraestrutura para a instalação individual de água e gás, infraestrutura para automação (equipamento e instalação sob responsabilidade do cliente) e tomadas om usb.
Acabamentos:
⦁ Quartos e Varanda: Porcelanato polido ou fosco.
⦁ Sala: Porcelanato polido;
⦁ Cozinha: Porcelanato fosco, parede revestida com cerâmica com detalhes;
⦁ Banheiros: Cerâmica, parede revestida com cerâmica com detalhe;
⦁ Bancada: Granito;
⦁ Cuba: Inox;
⦁ Torneiras: Inox, Deca, Fabrimar ou similar.
Área Comum:
⦁ Infraestrutura para wi-fi no pilotis (área de lazer e festa);
⦁ 03 elevadores Thyssen-Krupp com capacidade para 10 pessoas cada / 750 kg;
⦁ Escritório do síndico e administração geral do condomínio;
⦁ Estrutura de banheiro com chuveiro para funcionários do condomínio;
⦁ Área permeável para vazão de água fluvial;
⦁ Aproximadamente 1000m² de área de lazer: mini quadra poliesportiva, salão de festas com estrutura para climatização e cozinha gourmet – aproximadamente 120m² e área externa de aproximadamente 160m², totalizando aproximadamente 280m² de espaço para festas. 04 espaços gourmet – com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e máquina de gelo. Lounge Família, Espaço Kids, Sala de Jogos, Fitness Center, Espaço Pet, Oficina de Bike, Guarda-Entregas, Piscina com Cascata e Solarium, Sauna e Ducha, Lavabos e Banheiros.
Venha conhecer seu novo lar, onde você terá o privilégio de ter tudo por perto.
Entre em contato, estamos na Avenida Estudante José Júlio de Souza, 2930 – Loja 03 – Praia de Itaparica – Vila Velha – ES, 29102-010.
Telefone:(27) 3063-8559
E-mail: [email protected]
https://www.icaconstrutora.com.br/empreendimento/edificio-cannes/