Áreas para indústrias e empresas do Espírito Santo têm sido palco de novos negócios e a economia capixaba agradece. A força aglutinadora dessas áreas atrai olhares de investidores e de empresários dos vários setores industriais que buscam segurança, infraestrutura e facilidades logísticas, além de incentivos fiscais vantajosos para instalação ou expansão de um negócio. Cidades como Linhares, Serra e Cariacica se destacam e aceleram novos negócios e a expectativa de novas indústrias nos polos empresariais estimula a geração de empregos.
Os polos empresariais, os famosos loteamentos específicos para empresas e indústrias, são uma tendência mundial, afinal, corporações buscam mais segurança, privacidade e fortalecimento da imagem. Pioneira nesse modelo de negócio no Espírito Santo, a VTO Polos Empresariais antecipa tendências e aponta os vetores de crescimento em municípios estratégicos, aliando ordenamento urbano com adequada infraestrutura. Isso significa a segurança de lotes totalmente legalizados com Iluminação pública, rede elétrica, pavimentação asfáltica, rede de água e esgoto, drenagem e ciclovias.
Empresários que já se instalaram em loteamentos empresariais apontam que essas áreas são mais bem planejadas e contam com estrutura corporativa adequada, com paisagismo, o que beneficia os diferentes tipos de empresas que ali se instalam. Os loteamentos industriais e empresariais, na opinião de empresários, fortalecem a imagem corporativa e a relação com os diferentes clientes. O diretor-geral da VTO Polos Empresariais, Alexandre Schubert, analisa que as atividades de empreendimentos urbanos no ES têm retomado impulso nos últimos 6 meses.
“Municípios de norte a sul, como Linhares, Aracruz, Serra, Vitória, Cariacica, Viana e Cachoeiro de Itapemirim despontam como locais de aumento da atividade econômica. Em decorrência, o mercado aquisitivo aumentou a procura por lotes empresariais visto que, empresas dos seguimentos de transporte, logística, comércio, serviços, manufaturas diversas e alimentação, tiveram necessidades de ampliações e novos espaços”, avalia Alexandre Schubert.
Como e onde escolher
Ao definir um local para instalação, o empresário deve se preocupar com fatores competitivos como logística, deslocamento e serviços oferecidos. A logística e a mobilidade urbana devem estar intrinsecamente ligadas para facilitar o deslocamento e o acesso ao modais de transporte como rodovias, portos e aeroportos.
Com lotes de diferentes tamanhos para melhor atender o porte de cada empresa e localização privilegiada, os loteamentos da VTO Polos Empresariais estão situados em áreas estrategicamente escolhidas por pesquisas de mercado, lugares com potencial de crescimento, próximos aos principais modais logísticos nos municípios de Cariacica, Linhares e Serra.
Em Cariacica, a VTO Polos Empresariais está com obras a todo vapor no Parque Leste Oeste, empreendimento que apresenta um novo modelo de bairro planejado, com moradia, trabalho e várias formas de serviço e lazer. De um lado, a zona empresarial e comercial e, de outro, a área residencial. Dividindo os dois lados, o Hospital Estadual Geral, obra que gera expectativa quanto ao futuro da cidade de Cariacica. No perfil das empresas que irão se instalar no Parque Leste Oeste estão laboratórios, supermercados, clínicas médicas, petshops, centro comerciais, empresas de autopeças, dentre outras. O Parque Leste Oeste situa-se às margens da Rodovia Leste-Oeste com fácil acesso às BRs 101 e 262, além da Rodovia do Sol e também do Contorno, com facilidade de acesso aos terminais rodoviários.
Com o VTO Linhares já pronto e desenvolvido especificamente para o setor empresarial, a atração de empresas é constante, ainda mais com os incentivos fiscais da Sudene e do Invest-ES. Recentemente o Grupo Fimag investiu no VTO Linhares para construção de sua nova planta industrial em uma área de 10 mil metros quadrados. Empresa capixaba especializada em estruturas metálicas e equipamentos de grande porte, sendo a terceira maior empresa fabricante de equipamentos para beneficiamento de grãos da América Latina, o Grupo Fimag movimenta a economia do Estado e, na opinião do diretor-geral Romulo Barreto, investir em loteamentos empresariais significa segurança e visão de futuro.
Com lotes prontos para instalação imediata, o Serra Log está às margens da BR-101 e próximo a centros urbanos e industriais. Localizado no município da Serra, um dos que apresenta melhor desempenho econômico e social no Espírito Santo, o Serra Log foi desenvolvido especialmente para os setores empresarial e industrial, atraindo empresas de mármore e granito, além de centros de distribuição.
Confira o perfil de cada polo empresarial:
PARQUE LESTE OESTE
Localizado no bairro Campo Belo, em Cariacica com lotes totalmente legalizados e pagamento direto com a loteadora em 5 anos. Espaços moduláveis, com tamanho ideal para qualquer empresa. Lotes a partir de 393m².
Infraestrutura: Rede elétrica, redes de água e esgoto, drenagem pluvial, iluminação pública, pavimentação asfáltica, ciclovia.
Fluxo diário de pessoas no polo: 15.000 pessoas
População da região: 384.620 habitantes
População diária com o novo hospital público: 2.350 PESSOAS
Fluxo diário de veículos na Rodovia Leste-Oeste: 25.500 veículos
Informações: (27) 3025-2331, (27) 99262-2656 e (27) 99262-2656 (WhatsApp)
VTO LINHARES
O Polo Empresarial VTO Linhares está localizado em Linhares, às margens da BR-101. O município do norte do Espírito Santo se destaca pela economia dinâmica e diversificada, além dos incentivos fiscais da Sudene e do Invest-ES. O polo foi desenvolvido especialmente para o setor industrial e de logística como centros de distribuição, agronegócio, indústria alimentícia, moveleira e de mármore e granito. Lotes prontos e totalmente legalizados, para instalação imediata, a partir de 1,4 mil m2.
Infraestrutura: energia, água e esgoto, drenagem pluvial, ciclovia, pavimentação, iluminação pública, pista com 28 metros de largura, ciclovia e acesso à rede de gás.
Pagamento direto com a loteadora em 5 anos.
Informações: 27 3024-2331 e 27 99262-2656
SERRA LOG
Loteamento totalmente pronto e legalizado no município da Serra, cidade que apresenta crescimento acelerado e altos índices de investimentos sociais. Ótima opção para quem quer investir em terrenos empresariais na Grande Vitória. Lotes a partir de 1.530 m2 e com acesso à BR-101. Empresas da indústria farmacêutica, metalurgia, galpões logísticos e de mármore e granito já se instalaram no local, movimentando a economia do estado com atração de novos negócios e empregos.
Infraestrutura: energia elétrica, rede de água e esgoto, drenagem pluvial, iluminação pública, pavimentação, ciclovia, pista com 32 metros de largura.
Financiamento direto com a loteadora em até 60 meses.
Informações: (27) 3025-2331 e (27) 99262-2656