Das 31.343 unidades imobiliárias em construção na Grande Vitória em novembro do ano passado, 11% foram concluídas nos últimos meses. É o que aponta o 25º Censo Imobiliário, realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-ES).
A pesquisa abrangeu empreendimentos que possuem área de construção total superior a 800 m² localizados nos municípios de Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Guarapari.
Segundo o levantamento, realizado até maio de 2014, a cidade campeã em número de obras é Vila Velha, com 15.431 unidades em construção. Serra e Vitória ocupam o segundo e terceiro lugares com, respectivamente, 6.625 e 4.343 unidades.
Quanto custa?
O Censo avaliou também o valor do metro quadrado dos imóveis comerciais e residenciais dos cinco municípios. A metragem mais cara entre os imóveis comerciais foi a da capital: R$ 9.145,21. O segundo preço mais alto está em Guarapari, R$ 8.039,12. A menor média de preços está na Serra, onde o metro quadrado custa R$ 4.405,40.
Cariacica apresentou a metragem mais barata entre os empreendimentos residenciais – R$ 3.640,01 (apartamentos de três quartos). Um imóvel semelhante em Vitória tem o valor de R$ 5.319,99.
Histórico
O comparativo das informações coletadas pelo Censo Imobiliário nos últimos dez anos mostra uma crescente no número de imóveis em construção nos municípios da Grande Vitória entre os anos de 2002 e 2012: de 7.870 para 34.863. O percentual de vendas dessas unidades, entretanto, permaneceu estável, variando, no máximo, nove pontos.