Cristiano Ronaldo é um fenômeno dentro e fora de campo. Aos 40 anos, além de acumular títulos e recordes, ele construiu um império imobiliário avaliado em mais de R$ 400 milhões. O craque português entende como poucos a importância do patrimônio imobiliário e investe pesado em propriedades espalhadas pelo mundo. Quem olha de fora pode pensar que se trata apenas de luxo e ostentação, mas a verdade é que a estratégia por trás dessas aquisições é um verdadeiro case de diversificação patrimonial.
Seja para moradia, valorização ou geração de receita passiva, Ronaldo segue um modelo que qualquer investidor atento pode aprender.
Os Imóveis mais valiosos de Cristiano Ronaldo
A supermansão de Cascais – R$ 130 milhões
Situada na região de Quinta da Marinha, em Cascais (Portugal), essa é a casa que deve se tornar a residência definitiva do jogador quando ele se aposentar. O projeto está em fase final de construção e conta com:
- Três andares e quase 3.000 m² de área construída
- Academia e spa particular
- Uma garagem subterrânea com espaço para 20 carros
- Piscina olímpica e jardins privativos
A previsão é que Ronaldo e sua família se mudem para lá assim que seu contrato na Arábia Saudita terminar.
Apartamento no Edifício Castilho 203, Lisboa – R$ 45 milhões
Essa foi considerada a cobertura mais cara já vendida em Portugal. O imóvel, localizado no coração de Lisboa, possui 288 m², além de uma piscina infinita na varanda e vistas panorâmicas da cidade. O prédio também oferece serviços exclusivos como spa, academia e concierge 24h.
Apartamento na Trump Tower, Nova York – R$ 77 milhões
Ronaldo comprou essa unidade luxuosa na Trump Tower, em Manhattan, no auge do mercado imobiliário americano. O apartamento, de 233 m², tinha uma vista privilegiada para o Central Park e foi decorado com acabamentos de mármore e ouro. Porém, anos depois, ele vendeu por um valor menor do que pagou, evidenciando que até os maiores investidores podem lidar com oscilações de mercado.
Mansão em La Finca, Madri – Valor estimado: R$ 50 milhões
Quando jogava no Real Madrid, Ronaldo morava em uma das casas mais icônicas da região de La Finca, um condomínio exclusivo projetado pelo arquiteto Joaquín Torres. O imóvel tinha:
- 1.000 m² de área construída
- Piscina aquecida
- Quadra de esportes privativa
- Sala de troféus para exibir seus títulos
Mansão em Riad, Arábia Saudita – Valor não divulgado
Desde sua transferência para o Al-Nassr, na Arábia Saudita, Cristiano Ronaldo se instalou em uma residência luxuosa na capital Riad. Na chamada Ilha dos Bilionários o aluguel mensal do imóvel gira em torno de R$ 1,5 milhão e é avaliada em R$ 86,8 milhões.
Hotéis Pestana CR7
Ronaldo não se limitou a imóveis residenciais. A parceria entre o Pestana Hotel Group e Cristiano Ronaldo resultou na criação da marca Pestana CR7 Lifestyle Hotels, que combina a expertise hoteleira com a influência global do astro do futebol. A seguir, apresento os principais números e detalhes financeiros relacionados a essa colaboração:
Investimento inicial e expansão
- Investimento total: A parceria inicial envolveu um investimento conjunto de aproximadamente R$ 405 milhões, destinado à abertura de quatro hotéis sob a marca CR7 em Portugal, Madrid e Nova York.
- Contribuição de Cristiano Ronaldo: Especificamente, Ronaldo investiu mais de R$ 200 milhões no grupo Pestana para viabilizar esses empreendimentos.
Unidades hoteleiras e localizações
Atualmente, a marca Pestana CR7 conta com cinco hotéis em operação:
- Pestana CR7 Funchal – Localizado na Madeira, Portugal.
- Pestana CR7 Lisboa – Situado em Lisboa, Portugal.
- Pestana CR7 Gran Vía Madrid – Em Madrid, Espanha.
- Pestana CR7 Times Square – Em Nova York, EUA.
- Pestana CR7 Marrakech – Localizado em Marrakech, Marrocos.
Além disso, está prevista a inauguração do Pestana CR7 Paris, que será o maior hotel da marca até o momento, com 210 quartos e um investimento estimado de R$ 324 milhões.
Desempenho financeiro e impacto
- Faturamento anual: Embora números específicos de faturamento dos hotéis Pestana CR7 não sejam amplamente divulgados, estima-se que a marca contribua significativamente para o desempenho financeiro do grupo. A parceria com Cristiano Ronaldo trouxe não apenas retorno financeiro, mas também aumentou a visibilidade e inovação associadas à marca.
- Taxa de ocupação e diárias: As unidades têm apresentado altas taxas de ocupação, refletindo a atratividade da marca. Os preços das diárias variam conforme a localização e a temporada, posicionando-se no segmento de luxo acessível.
Expansão futura e diversificação
A parceria entre o Pestana Hotel Group e Cristiano Ronaldo não se limita à hotelaria. Há planos para expandir a marca CR7 para o segmento imobiliário, com um projeto inicial na Madeira, estimado em R$ 270 milhões.
A estratégia dos investimentos imobiliários de CR7
Ronaldo não compra imóveis aleatoriamente. Suas aquisições seguem um padrão estratégico:
- Localizações premium – Ele investe em cidades globais como Lisboa, Madri, Nova York e Riad.
- Diversificação de patrimônio – Seu portfólio inclui residências de luxo, coberturas exclusivas e hotéis, garantindo diversas fontes de valorização e receita.
- Aposta na valorização – A maioria de suas compras são em imóveis que tendem a valorizar com o tempo.
O Que Podemos Aprender com Cristiano Ronaldo?
Ronaldo não apenas acumulou riqueza com o futebol, mas soube usar seu dinheiro de forma estratégica. Seu portfólio é um exemplo de como o mercado imobiliário pode ser um pilar sólido na construção de patrimônio.
- Imóveis são ativos tangíveis que oferecem segurança patrimonial
- Localização importa mais do que luxo
- Diversificação é essencial para reduzir riscos
- Paciência traz retorno: alguns imóveis comprados por ele valorizaram mais de 30% nos últimos anos
O império imobiliário de Cristiano Ronaldo é mais do que luxo. Ele entendeu que a melhor forma de manter e multiplicar riqueza ao longo dos anos é investir em bens sólidos. Seu modelo de investimento prioriza segurança, liquidez e valorização, e isso pode servir de inspiração para qualquer pessoa que deseja construir um patrimônio duradouro.
Seja para quem está começando ou para quem já tem experiência no mercado imobiliário, a lição que fica é que investir em imóveis pode ser um dos caminhos mais seguros e rentáveis para o futuro.
Até a próxima! Informação constrói!