Levantamento nacional do grupo OLX mostra que o mercado imobiliário de alto padrão segue aquecido em 2025. Segundo a OLX, a busca por casas de luxo, acima de R$ 1,5 milhão, cresceu 19,3% em janeiro deste ano em relação ao mesmo mês de 2024. No segmento de apartamentos, a alta foi de 12,4%. Números que refletem um interesse crescente por imóveis que ofereçam, para além de moradia, uma experiência única, com qualidade de vida, conforto e segurança.
No Espírito Santo, o ambiente fiscal equilibrado nas contas públicas e os investimentos do setor privado alavancam a economia, que segue em crescimento. O PIB capixaba cresceu 2,6% no quarto trimestre de 2024. Apesar de ter ficado abaixo da média nacional, nos últimos anos o estado vem registrando índices positivos e acima da média do país. O setor de serviços, por exemplo, cresceu 6% no quarto trimestre do ano passado.
Valorização
A procura por imóveis de alto padrão colocou Vitória e Vila Velha na vitrine nacional, entre as cidades com o metro quadrado mais valorizado do país. “Esse mercado é impulsionado pela busca que vai além da moradia. O cliente quer uma experiência completa, quer qualidade de vida”, resume o corretor de imóveis da RE/MAX Imovi, Thiago Olaia. “Para atender com eficiência esse público, é essencial contar com um portfólio de produtos bem selecionados, capazes de oferecer diferentes propostas”, analisa.
Casas em condomínio fechado
Olaia aponta os condomínios fechados como uma das opções mais procuradas pelos compradores, interessados em infraestrutura luxuosa, espaços exclusivos para a família, com segurança e boa localização. “Casas de luxo na região de Interlagos, em Vila Velha, e os condomínios na Serra são exemplos de imóveis de alto padrão que têm tido uma excelente procura”, diz.
Cereja do bolo
Quando o assunto são apartamentos de alto luxo, os novos empreendimentos em Vitória têm atraído a atenção do público, pela localização em bairros nobres, já consolidados, na capital capixaba. O gerente de vendas da RE/MAX Imovi, Luiz Eugênio Paixão, destaca a Praia do Canto como a cereja do bolo. “A região concentra os empreendimentos mais desejados e valorizados de Vitória. Podemos dizer que os imóveis são hoje ícones do mercado imobiliário de alto padrão da cidade, uma vez que oferecem não apenas conforto e praticidade, mas também status e valorização patrimonial. Isso é bastante atrativo para o comprador de alto luxo”, conclui Luiz.
Investimento
A valorização do metro quadrado têm atraído não só o público local, mas também investidores de fora. Eduardo Ambrósio, master franqueado regional da RE/MAX Espirito Santo, diz que as vendas vão continuar crescendo. “As expectativas para 2025 são otimistas, cada vez mais gente daqui e de fora busca o Estado, que é o quinto com a melhor qualidade de vida do Brasil, seja para morar ou investir”.
