Na hora de montar um negócio, a escolha do ponto comercial pode ser decisiva para se alcançar o sucesso. Há segmentos que necessitam de uma boa infraestrutura, como a área médica, serviços de contabilidade, advocacia, entre outros. Quem trabalha hoje em áreas com poucas opções de serviços, reconhece o quanto a localização é algo que as empresas devem levar em consideração. Existem vias na Grande Vitória que sofrem com a escassez de transporte público em horários cruciais e até de espaços públicos para estacionamento de veículos.
Para quem busca espaços comerciais planejados e, sobretudo, situados em áreas valorizadas e cercados de infraestrutura, o mercado imobiliário capixaba tem projetado lançamentos em Serra e Vitória. Um dos destaques é o Vértice Empresarial Enseada, localizado no endereço mais corporativo da capital. O edifício é da Morar Construtora e ficará localizado próximo do Shopping Vitória, proporcionando aos seus usuários um mix completo de serviços, além de fácil deslocamento para diversos pontos da cidade. Ainda no município, a Impacto Engenharia escolheu a Reta da Penha, um dos principais eixos viários de Vitória e com comércio diversificado, para erguer o Impacto Empresarial.
Já no município de Serra, a Morar Construtora oferece as últimas unidades do Essencial Escritórios, na avenida Civit, em Laranjeiras. Um dos diferenciais do prédio é a sua localização, pois fica ao lado do Shopping Montserrat, além de ser vizinho de três supermercados, sendo que um deles possui um mall com lojas de roupas, calçados e lotérica, e de contar com transporte coletivo na porta.
Essencial Escritórios
Realização: Morar Construtora e Living
Tipo: Comercial
Localização: Laranjeiras – Serra
Torres: 1
Total de unidades: 179 salas + 4 lojas com sobrelojas
Pavimentos total: 13 (subsolo, térreo, 1º tipo + 10 tipos), 17 salas por andar, com vagas de estacionamento.
Salas: de 33,92 m² a 60,74 m²
Lojas: 175,37 m² a 224,74 m²
Inteligência e praticidade:
Lobby com diversos dispositivos de segurança entregue com porta automática e totalmente decorado.
4 elevadores autogerenciáveis para tráfego racional, com monitoramento e controle de cargas e paradas.
Área exclusiva para embarque e desembarque de passageiros.
Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split.
Amplo estacionamento com garagens rotativas para visitantes.
Flexibilidade de plantas com espaços moduláveis, perfeitos para os mais variados tipos de empresa.
Disponibilidade de vagas para motos.
Tecnologia e segurança:
Lobby de entrada com controle de acesso com cartão magnético ou biometria, equipado com catracas de segurança e computadores.
Centro operacional com circuito interno de TV com gravação de imagens digitalizadas.
Vértice Empresarial Enseada
Localização: Enseada do Suá
Tipologia: prédio comercial com 21 pavimentos
Número de unidades: 172 espaços comerciais, de 33m² a 751m², com possibilidade de junção de salas.
Número de lojas no térreo: três, com 52m², 59m² e 110m²
Número de pavimentos: 21 andares
Número de vagas de garagem: 371 carros / 30 motos / 11 bicicletas / 2 carga e descarga
Diferenciais: 10 elevadores, sendo dois exclusivos para acesso às garagens, áreas independentes para o embarque e desembarque, lobby com controle de acesso de pessoas, balcão adaptado para atendimento de portadores de necessidades especiais, salas com preparação para piso elevado, rampas de entrada e saída independentes para automóveis, possibilidade de banheiro adicional, estrutura para construção de banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais, entre outros.
Previsão de entrega: 2016
Impacto Empresarial
Construtora: Impacto Engenharia
Localização: Av. Nossa Senhora da Penha, junto à Ponte da Passagem
Número de salas comerciais: 100
Número de unidades por andar: 10
Total de pavimentos: 10
Área privativa da sala: salas comerciais de 32 m² e possibilidade de andar corporativo de 347 m²
Número de elevadores: três
Vagas de garagem: 150 para carros, 20 para motos e oito para bicicletas
Previsão de entrega: dezembro de 2014
Informações: 3227-6687