Diante do cenário de economia instável, é comum que o mercado fique mais cauteloso e retraído. Mas esse também pode ser o momento para fazer novos negócios.
Investimento seguro e com retorno garantido, as salas comerciais possuem custo geralmente mais baixo em comparação com os imóveis residenciais. De olho nesse mercado, as construtoras passaram a investir em empreendimentos corporativos. “O momento é oportuno para as salas comerciais, tanto para quem planeja investir como para quem deseja abrir o próprio negócio”, explica Jose Elcio Lorenzon, presidente da Lorenge.
Como o mercado de imóveis comerciais passou muito tempo sem lançamentos, as unidades ficaram ultrapassadas e só agora apareceram imóveis adequados às exigências do consumidor. “Esses empreendimentos ficaram mais modernos e hoje temos unidades que prezam aspectos diferenciados, como sustentabilidade, segurança e acessibilidade”, completou.
THE PLACE
Tipologia: Salas e Lojas
Localização: Rua Moema, bairro Divino Espírito Santo – Vila Velha ES
Previsão de Entrega: Primeiro semestre 2017.
Área do Terreno: 2.567,69m²
Nº de Torres: 01
Nº de unidades: 36 Lojas e 326 salas
Nº de pavimentos: 14
Nº de unidades por pavimento: 1ª pavto tipo 14 salas / 2º ao 14º pavto tipo 24 salas
Vagas: 399 vagas para automóveis de passeio e 22 vagas para motos
Área privativa: Lojas de 20,13 a 36,69m² / Salas de 27,78 a 61,27m²
UNIQUE CORPORATE
Tipologia: Salas comerciais e lojas
Localização: Av. José Maria Vivacqua Santos nº 280 c/ Av. Armando Duarte Rabello nº 126 c/ Rua Humberto Balbi nº 40, lote 01a – quadra 02 – Jardim Camburi – Vitória – ES.
Data de Entrega:
Área do Terreno: 4.117,10m
Nº de torres: 1 Residencial e 1 comercial
Nº de unidades: 169 salas comerciais e 37 lojas
Nº de pavimentos: 13, sendo XX de uso privativo
Nº de unidades por pavimento: 13 unidades
Área privativa: Salas de 27,02 a 53,79m² , Lojas de 25,02 a 196,29m²
Vagas: Salas e lojas: 334 vagas para automóveis de passeio, 3 vagas de carga e descarga para utilitário, 2 vagas de carga e descarga para caminhão
MAXXI Advanced Business Center
Tipologia: Salas Comerciais
Localização: Rua Florentino Faller, 80 e Rua Alfeu Alves Pereira, 79 / Enseada do Suá
Moduláveis de 65,99m2 a 88,66m2
Torre II
Lojas de 65,99m2 a 88,66m2
Área do Terreno: 3.304m²
Nº de Unid. Privativas: 48 salas comerciais e 11 lojas
Nº de Torres: 02 comerciais
Nº de Pavimentos: 04, sendo 03 de uso privativo
Áreas Privativas:
Torre II – Salas – 60,59m2 e 128,51m2 – Loja: 59,46m2 a 88,66m2
Nº de Unid. por Pavimento:
Torre II – 24 salas comerciais (2º e 4º pav.)
11 lojas (pav. térreo)
Nº de Vagas:
Torre II – 75 (automóveis) 10 (motocicletas)
DESIGN ENSEADA
Tipologia: Comercial (salas e lojas)
Localização: Rua Leocádia Pedra dos Santos (entrada principal) e estacionamento
pela Rua Florentino Faller, Enseada do Suá -Vitória – Es
Área do Terreno: 1.260,00m²
Nº de Unidades privativas: 6 lojas (térreo) e 39 lojas
Nº pavimentos: subsolo, 1º pavto – térreo, 2 pavto, 3 pavto e 4º pavto.
Vagas: 69 vagas de automóveis / 17 vagas bicicletas