O crescimento das cidades e o caos no trânsito fizeram com que muitas pessoas priorizassem morar perto do trabalho. Nem sempre isso é possível, mas o mercado imobiliário oferece boas oportunidades para quem busca abrir o próprio negócio. Com as ofertas de empreendimentos comerciais em todos os pontos da Grande Vitória, não é difícil encontrar uma opção que cabe no bolso e pode se refletir em lucratividade e qualidade de vida.
Segundo o diretor comercial da Lorenge, Samir Ginaid, os custos de deslocamento e tempo perdido nos congestionamentos podem se reverter em muitos benefícios. “Essa é uma tendência de mercado. Há algum tempo, cidades do entorno da Capital não tinham tantas ofertas de unidades comerciais. Agora microempresários têm a opção de escolher montar seus negócios em áreas próximas de suas casas”, comentou.
Especialistas apontam que o trajeto casa-trabalho não deve demorar mais de duas horas e é ideal poder contar com transportes alternativos, como bicicletas ou até ir a pé. Se essa não for uma possibilidade, a dica é repensar a casa ou o trabalho.
De olho nessa demanda, as construtoras passaram a investir em unidades comerciais em bairros tipicamente residenciais, e vice-versa. “Esse cenário mudou a formação de muitas regiões, que só tinham o perfil de serem residenciais ou comerciais. O resultado é interessante para todos os lados”, finalizou.
VILLAGGIO LIMOEIRO
Tipologia: Unidades Residenciais ( 2 e 3 Q Suíte), Salas e Lojas
Localização: Av. Norte Sul, 717, Jardim Limoeiro
Área do Terreno: 20.400m²
Nº de Torres: 07, sendo 05 residenciais e 02 comerciais
Nº de Unidades: 472 apartamentos, 288 salas e 22 lojas
Nº pavimentos: 11 – Torre Paraju, 12 – Torres Cedro, Jacarandá, Angelim e Imbuia
Nº de unidades por pavimento: 08 apartamentos
Nº de vagas: 01 ou 02 por unid. Residencial
Área privativa das unidades: Unidades Residenciais: 53,20m² a 67,11m², Unidades Comerciais: Lojas – 30m² à 274m² / Salas – 26m² à 63m²
Tamanho da área de Lazer: 3.000m2
Itens de lazer: Brinquedoteca, Playground, Salão infantil, Salão de jogos, Salão de festas, Fitness, Repouso, Sauna, Churrasqueira, Forno de pizza, Quadra poliesportiva, Deck seco, Deck molhado, Biribol, Piscina infantil, Piscina adulto.
THE PLACE
Tipologia: Salas e Lojas
Localização: Rua Moema, bairro Divino Espírito Santo – Vila Velha ES
Previsão de Entrega: Primeiro semestre 2017.
Área do Terreno: 2.567,69m²
Nº de Torres: 01
Nº de unidades: 36 Lojas e 326 salas
Nº de pavimentos: 14
Nº de unidades por pavimento: 1ª pavto tipo 14 salas / 2º ao 14º pavto tipo 24 salas
Vagas: 399 vagas para automóveis de passeio e 22 vagas para motos
Área privativa: Lojas de 20,13 a 36,69m² / Salas de 27,78 a 61,27m²
PORT SOLEIL BUSINESS
Centro, Guarapari
Tipologia: Unidades comerciais
Localização: Rua São Benedito, Lotes 2ºQuadra nº 02, loteamento Morro São Benedito – Centro, Guarapari / ES.
Área do Terreno: Residencial: 2.043,90m²
Nº de torres: 2, sendo 1 residencial e 1 Hotel com serviços
Nº de unidades privativas: 120 apartamentos
Nº de unidades comerciais: 120 unidades
Nº de pavimentos: 13, sendo 11 de uso privativo
Área privativa das unidades: 18m² a 32m²
SPAZIO NOGUEIRA DA GAMA (APARTAMENTOS E LOJAS)
Tipologia: apartamentos 3Q e 4Q e lojas
Área do Terreno: 2.001,58m²
Nº de torres: 02 torres residenciais
Nº de unidades privativas: 63 aptos e 18 lojas
Nº de pavimentos: 12, sendo 7 de uso privativo
Nº de unidades por pavimento: 4
Elevadores: 04, sendo 02 por torre
Nº de vagas: 144
Tamanho da área de Lazer: Aproximadamente 600m²
Itens de lazer: bicicletário, churrasqueira, piscina prainha, sauna, sala de descanso, piscina com raia, lavabo, duchas, fitness, sala de jogos, brinquedoteca, copa, salão de festas, playground e jardins.