A Caixa Econômica Federal anunciou no dia 9 de abril, o pacote de regras que pretende injetar no setor de habitação, R$ 43 bilhões. O projeto entrou em vigor desde a última segunda-feira (13), e tem como objetivo ajudar as construtoras a manter as obras em andamento e a evitar uma onda de demissões em decorrência da crise econômica trazida pelo avanço da covid-19. A opinião é de representantes de entidades do setor ouvidos pelo R7.
São 1,2 milhão de empregos diretos e indiretos, segundo a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), que estão ligadas a construção de mais de 530 mil unidades habitacionais no país.
O presidente da entidade, José Carlos Martins, afirma que em uma época como esta de crise, que só tem comparativo com uma grande guerra, somente medidas fortes, na linha de manter empregos e estimular a aquisição para manutenção futura do trabalho, poderão tirar o país dessa situação.
Entre as medidas anunciadas pela Caixa estão:
Para a pessoa física
– Possibilidade de prazo de carência de 180 dias em novos contratos
– Possibilidade de pagamento parcial dos encargos por 90 dias
– Possibilidade de liberação de até 2 parcelas na construção individual sem vistoria
– Possibilidade de negociação de contratos em
atraso de 61 dias a 180 dias, com incorporação de encargos e pausa concomitante
Para construtoras e incorporadoras
– Possibilidade de prazo de carência de 180 dias nas novas contratações e na fase de retorno
– Antecipação de até 3 meses do cronograma para obras em execução
– Liberação de recursos do financiamento não utilizados anteriormente
– Admitir prorrogação do cronograma físico-financeiro das obras
– Possibilidade de pagamento parcial dos encargos por 90 dias
– Antecipação de até 20% do financiamento em novos empreendimentos
Para Odair Senra, presidente do sindicato das construtoras em São Paulo, o Sinduscon-SP, os programas mostram que a ideia da Caixa é manter o setor funcionando. A expectativa do setor da construção é chegar ao final do ano como um dos setores com menores perdas.
“É uma série de estímulos concretos, fáceis de colocar em prática, de forma que as construtoras clientes da Caixa tenham condição de acomodar sua receita em relação à sua dívida com o banco”, afirma.
Pacote
Com a soma de ações no valor de R$ 43 bilhões no pacote anunciado na semana passada, devem ser construídas com esse valor 530 mil unidades habitacionais. Com o novo aporte, o total destinado ao segmento imobiliário chegará a R$ 154 bilhões após a pandemia do novo coronavírus. Até então, a Caixa havia anunciado R$ 111 bilhões em recursos para bancar a casa própria.
A Caixa vai antecipar recursos para as empresas e dar mais alívio no orçamento para os mutuários da casa própria. A expectativa é beneficiar 5,5 mil famílias.
Atendimento
Para diminuir os riscos do coronavírus, o prazo de vencimento de laudos e avaliações foi ampliado. Além disso, a Caixa recomenda realizar os serviços por meio dos canais digitais, como Internet Banking e App Habitação, ou pelos telefones 3004-1105 e 0800 726 0505, opção 7, ou do número 0800 726 8068 para renegociação de contrato.
*Com informações do Portal R7