Os brasileiros que começaram o ano de 2020 com o desejo de realizar o sonho da casa própria viram o custo para concretizar a intenção ficar mais pesado no bolso. Segundo os dados divulgados nesta terça-feira (4) pelo índice FipeZap, o preço de venda dos imóveis no Brasil subiu 0,28% em julho. Trata-se da sétima elevação consecutiva do indicador que acompanha o preço médio do metro quadrado anunciado nas 50 principais cidades do Brasil.
Nos últimos 12 meses, entre as capitais monitoradas pelo Índice, Florianópolis registra o maior aumento nominal no preço médio (+5,22%), seguida por Curitiba (+4,21%) e Vitória (+3,61%). Em contraste, Fortaleza acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-7,94%), sendo acompanhada por Recife (-5,54%) e Rio de Janeiro (-1,06%).
Com a variação registrada em 2020, o preço médio do metro quadrado em território nacional subiu para R$ 7.328. Significa dizer que colocar as mãos nas chaves de um apartamento padrão, com 65 m² e até dois dormitórios, no Brasil sai por, em média, R$ 476.320.
Com as sete altas de 2020, o índice acumula ganhos de 1,39% em 2020. O percentual é 0,46% superior ao esperado para a inflação oficial, o que deve representar uma alta real de quase 1% no preço dos imóveis.
Municípios
Na análise das 50 cidades pesquisadas pelo indicador, nota-se uma variação superior a 200% entre o preço médio de venda do metro quadrado dos imóveis anunciados.
Em Vitória, o preço do metro quadrado está em torno de R$6.758,00.
O Rio de Janeiro (RJ) segue como o local mais caro para se comprar um imóvel, com o preço do metro quadrado na casa dos R$ 9.313. Em julho, os valores praticados na capital fluminense recuaram 0,1%.
A Cidade Maravilhosa ainda é acompanhada de perto por São Paulo (SP), que acumula valorização de quase 2% no valor do metro quadrado ao longo de 2020. Agora, para se tornar proprietário de um imóvel na capital paulista custa, em média, R$ 9.167.
Na disputa acirrada pela terceira colocação do ranking Brasília (DF) se manteve mais uma vez na frente de Balneário Camboriú (SC) com o preço médio do metro quadrado construído estimado em R$ 7.635, contra R$ 7.368 da cidade catarinense.
Na outra ponta do índice, a cidade de Betim (MG) segue com o metro quadrado mais barato do país (R$ 3.079). O município mineiro é seguido por São José dos Pinhais (PR), Pelotas (RS) e Contagem (MG). Nas localidades, cada espaço mínimo de terra está avaliado por R$ 3.405, R$ 3.611 e R$ 3.777, respectivamente.
Entre as capitais brasileiras, as três mais baratas para adquirir um imóvel já construído são Campo Grande (MS), Goiânia (GO) e João Pessoa (PB), onde cada metro quadrado construído custam, em média, 4.251, 4.320 e 4.334.
* Com informações do R7.com
