Dados divulgados nesta quinta-feira (16), pelo índice FipeZap, mostrou que o preço médio do aluguel residencial no Brasil fechou o mês de março com alta nominal de 0,99%, sendo a maior variação apresentada pelo indicador desde março de 2013.
O índice acumulou ganho de 1,89% nos primeiros três meses deste ano com a alta registrada em março. Segundo a equipe responsável pelo FipeZap, o resultado mostrou um trimestre de bastante dinamismo, ainda antes de qualquer efeito da pandemia do coronavírus.
Na análise entre todas 25 cidades pesquisadas pelo índice, o preço médio do metro quadrado disponível para locação residencial no Brasil é de R$ 30,37. Significa dizer que custa, em média, R$ 1.974 para alugar um imóvel padrão, com 65 m² e dois dormitórios.
Entre os municípios, São Paulo (SP) se manteve com o preço médio do metro do metro quadrado da locação residencial mais elevado do País (R$ 40,52), seguida por Brasília (R$ 31,61) e no Rio de Janeiro (R$ 30,70).
As cidades mais baratas para se pagar aluguel são Pelotas (RS), São José do Rio Preto (SP), Ribeirão Preto (SP), Fortaleza (CE) e Goiânia (GO), onde o preço médio cobrado por cada metro quadrado custa, respectivamente, R$ 15,49, R$ 15,52, R$ 16,98, 17,08 e R$ 17,37.
RENTABILIDADE
A rentabilidade dos investidores que optaram pela aquisição de um imóvel com a finalidade de obter renda com aluguel subiu 4,53% no período de um ano, de acordo com a apuração FipeZao.
Mantendo-se em patamar superior ao retorno médio projetado para aplicações financeiras de referência de acordo com a pesquisa, o retorno médio do aluguel residencial avançou a 4,81% em março de 2020. No período, a taxa de juros real calculada pelo BC (Banco Central) desabou para 2,43%.
Entre as cidades, obtiveram as maiores rentabilidades os proprietários com imóveis disponíveis para locação em Santos (7,27%) e Praia Grande (7,12%). Ambos os municípios estão situados no litoral de São Paulo.
FONTE: Portal R7