Impulsionada, principalmente, pelo aumento do poder aquisitivo da nova classe média, os empreendimentos voltados para esse público tem atraído cada vez mais investimentos das construtoras e, segundo a consultoria mineira MB Associados, atingirá a marca de 10,4 milhões de imóveis até 2016.
São famílias que alcançaram maior renda nos últimos anos, jovens casais ou somente solteiros que buscam independência. De acordo com a Fundação Getúlio Vargas (FGV), eles estão à procura do primeiro apartamento e buscam, geralmente, unidades com 2 ou 3 quartos, entre 55 e 65 m².
“Essa combinação de fatores, associada a uma aceleração no mercado imobiliário capixaba, trouxe compradores mais jovens, na faixa de 25 a 39 anos, com o perfil mais arrojado e que apostam no futuro na hora da compra. Temos advogados, médicos, pequenos empresários e outros profissionais liberais dando esse primeiro passo com muita confiança”, informou o gerente comercial da GS Construtora, Rogério Schirmer.
A facilidade na aquisição de crédito também é um dos fatores, atrelado as inúmeras oportunidades oferecidas pelas iniciativas pública e privada, que ajudam a aquecer o mercado imobiliário, para o diretor-geral da imobiliária Francisco Rocha Imóveis (FRI), Francis Rocha, a procura por imóveis com esse perfil é feita por pessoas, que na maioria das vezes, buscam um bom financiamento, assim optam por apartamentos compactos de um ou dois quartos, em regiões que ofereçam infraestrutura e boa localização.
Outra construtora que aposta neste tipo de empreendimento é a Città Engenharia, de acordo com Roberto Puppin, diretor de marketing e vendas da empresa, oferecer benefícios que vão além dos vários itens de lazer, como por exemplo, região com grande potencial de valorização, ter preço atrativo e facilidades de financiamento fazem toda a diferença na hora de fechar o negócio.
Confira alguns empreendimentos com esse perfil:
Residencial Alta Vila
Construtora: GS Construtora
Pronto para morar
Localização: Parque das Gaivotas, Vila Velha
Quartos: 2
Área privativa de cada unidade: entre 50m² e 56m²
Número de suíte: 1
Número total unidades: 104
Número de pavimentos: 17
Número de apartamentos por andar: oito
Varanda: 1
Lazer: Salão Gourmet, Piscina, Sauna, Churrasqueira e Sala de Jogos
Residencial Nero D’ Avola
Realização: Construtora RDJ Residencial em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Av. Governador Eurico Rezende, 115, Jardim Camburi, Vitória – ES
Características: 78 apartamentos (13 de 02 Quartos c/ Suíte e 65 de 03 Quartos c/ Suíte), Sol da manhã e 09 vagas para bicicletas no térreo
Vagas de garagem: 14 vagas para motos e 178 vagas para veículos sendo: 74 livres e 51 vinculadas
Área privativa: a partir de 66,61m²
Lazer: playground, piscina infantil e adulto, espaço gourmet, churrasqueira, 02 salões multiuso, sauna
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Villaggio Santa Paula Residence
Realização: Città Engenharia
Localização: Av. Dr. Dório Silva – Santa Paula, próximo à Barra do Jucu, Boulevard Shopping Vila Velha e Reserva de Jacarenema
Bairro: Santa Paula – Vila Velha
Características: condomínio com 176 apartamentos, com 02 e 03 quartos.
Lazer: salão de festas, churrasqueiras, quadra esportiva, playground, piscinas adulto e infantil.
Área privativa: 02 quartos com suíte – 51.11 m² e 03 quartos com suíte – 61.35 m²
Estágio da obra: lançamento
Vendas: 3340.8184
Ecolife Laranjeiras
Realização: Ecovila Empreendimentos
Localização: Morada de Laranjeiras, Serra
Número de unidades: 24 apartamentos
Medidas: 53m²
Número de quartos: 2 quartos com suíte
Número de garagem: 1 vaga por apartamento
Número de pavimentos:
Número de unidades por andar: quatro por andar
Área de lazer: playground
Informações: 3026-9966/3064-4040
Verano Residencial Clube
Construção: Construtora Épura
Localização: bairro Residencial Coqueiral, Vila Velha
Unidades: 368
Características: Quatro torres residenciais com unidades de dois quartos e dois e três quartos com suíte, além de um mall com lojas e salas comerciais, com acessos independentes
Área privativa: Dois quartos – 50,14m²/ Dois quartos com suíte – 53,82m² / Três quartos com suíte – 64,36m²
Vagas de garagem: Uma vaga por unidade.
Itens de Lazer: Playground, fitness, dois salões de festas, quadra de street ball, piscina adulta e infantil, sauna e espaço gourmet
Vendas: 3200.4422