Os imóveis de dois quartos seguem como os mais buscados pelos capixabas de acordo com a Pesquisa de Demanda Ademi-ES, realizada durante o 21º Salão do Imóvel, no estacionamento do Shopping Vitória, na Enseada do Suá.
Em três anos, houve uma variação mínima, entre 64%, 62% e 65%, na preferência por este tipo de unidade. Há quem justifique que a procura está exclusivamente associada ao preço, já que em média estes apartamentos costumam ser mais baratos no comparativo com os de três ou quatro quartos.
Na contramão desta percepção está uma lista de imóveis de dois dormitórios planejados para quem não está preocupado com valores, mas sim com a praticidade de morar em um imóvel menor, porém mais bem localizado e com estrutura de lazer e serviços. Os preços ultrapassam a faixa de R$ 300 mil.
Uma das sugestões do mercado é o edifício Riverside, da RS Construtora. O empreendimento tem como característica mais relevante, a sua localização. O bairro Barro Vermelho fica situado ao lado da Praia do Canto, da Reta da Penha, entre outros pontos valorizados da capital capixaba. Ainda, em Vitória, outra aposta do setor é o Address Praia do Canto, na esquina da Rio Branco.
Já em Vila Velha, a Construtora Épura possui uma cartela bem diversificada de empreendimentos de dois quartos. Há unidades em ofertas em edifícios prontos para morar, como o Sunset Residence e Acquabella, ambos em Itaparica.
Residencial Riverside
Realização: RS Construtora e Incorporadora Ltda.
Endereço: Rua Vitalino dos Santos Valadares 290, Santa Luiza
Terreno: 1.176,60 m2
Numero de torres: 01
Total de unidades: 95
Número de pavimentos: 21
Número de quartos: 02 com suíte.
Número de apartamentos por andar: 05
Número de suítes: uma
Lazer com: piscina, sauna a vapor, churrasqueira, espaço gourmet, fitness center, salão de festas e playground.
Área privativa das unidades: a partir de 62,73 m2
Vagas de garagem: 01 ou 02 vagas de garagem
Telefone para vendas: 3315-9004/2121-2555
Address Praia do Canto
Realização: Grupo Proeng S.A.
Vendas: Lopes 3015-1200
Nº de pavimentos: 15
Número de unidades por andar: 4 unidades por andar
Quantidade de aptos: 40, sendo 18 de 2 quartos com suíte, 18 de 1 quarto, 2 duplex de 2 quartos com suíte e 2 duplex de 1 quarto com suíte;
Quantidade de vagas: 65
Área dos aptos:
Aptos 1 quarto = 47,26m²
Aptos 2 quartos = 69,19m²
Área de lazer: 179,82m²
Itens de lazer: Piscina, deck molhado, churrasqueira, área descoberta, salão de festas, espaço gourmet, Fitness Center, lavabo, WCs feminino e masculino. A área de lazer contempla ainda uma lavanderia com conexão wi-fi.
Diferenciais: Área de lazer e áreas comuns (como portaria, lounge office, home office, lavanderia) entregues equipadas e decoradas;
No pavimento térreo, o prédio possui guarita de segurança, espaço destinado a bike sharing, lounge office e home office com mesa de reunião. Estes dois últimos próximos a portaria;
1 vaga para cada apto de 1 quarto / 2 vagas para cada apto de 2 quartos / 2 vagas para cada apto duplex de 1 quarto / 3 vagas para cada apto duplex de 2 quartos;
Previsão para automação de iluminação e ar-condicionado
Todos os apartamentos possuem instalação para split nos quartos e sala;
Fachada com revestimento em pele de vidro, porcelanato e vidros na cor bronze.
Sunset Residence
Construção: Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198, e 9 coberturas. Desses, temos apenas: 39 tipos e quatro coberturas duplex.
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: com vista para o mar, o Sunset Residente tem 27 pavimentos e unidades de dois e três quartos, com uma suíte e home Office. São nove unidades por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a 214,14m². Todas elas possuem pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta, deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com forno para pizza, playground e outros.
Fachada: textura, cerâmica e vidro
Prazo de entrega: pronto para morar
Vendas: 3200.4422