As construtoras têm um papel fundamental no desenvolvimento dos bairros. Com novos empreendimentos chegando, o mercado se aquece e atrai novos investidores e moradores. E o mercado imobiliário capixaba está com dois estilos de imóveis em alta, os loteamentos e os mistos. Cada vez mais presentes dentro e fora dos grandes centros, estas opções vêm resolvendo algumas problemáticas que antes estavam sem solução.
Os loteamentos, por exemplo, podem ser um ponto de equilíbrio na correria do dia a dia. Oferecendo muita segurança, eles trazem uma paz para quem prefere morar em locais mais tranqüilos. Já os empreendimentos mistos são uma ótima opção para quem quer ter mais comodidade. Uma grande vantagem deste tipo de imóvel é você poder morar e trabalhar “no mesmo local”, evitando grandes deslocamentos ou perda de tempo com problemas no trânsito.
Uma boa opção de loteamento pode ser encontrada em Vila Velha, no bairro de Interlagos. A FGR Urbanismo está construindo no local um condomínio horizontal de grande escala. Aliando lazer e segurança, o “Jardins Veneza” apresenta um alto padrão e possibilita que o morador construa a casa do jeito que preferir.
Outra empresa que vê oportunidades de investimentos nos residenciais fechados é a CBL Desenvolvimento. A incorporadora possui loteamentos em Linhares, Aracruz, Serra e Nova Venécia. Entre os destaques, o lançamento Villa Maria, com 550 unidades à venda e infraestrutura completa, situado no pólo de crescimento de Linhares.
Uma empresa que decidiu apostar no segmento dos empreendimentos mistos é a GS Construtora, que colocará à venda dezenas de lojas, salas comerciais e apartamentos residenciais. Trata-se da construção do Laguna Center, um imóvel misto com privilegiada localização no centro de Linhares, que contará com amplo estacionamento com mais de 320 vagas cobertas para proprietários e clientes.
Condomínio Horizontal Jardins Veneza
Realização: FGR Urbanismo
Localização: Interlagos, Vila Velha
Área de lazer: três quadras de tênis, dois campos de Futebol Society, quadra poliesportiva, minigolf, sala de fitness, piscina coberta com raia de 25m, pista de Cooper, duas estações de ginástica, quatro parques infantis, dois espaços gourmet, ruas de lazer, segurança 24 horas,
Itens de segurança: acessos individuais para moradores e visitantes, empreendimento cercado com muros e gradis com 3,10m de altura e cerca elétrica, equipe de segurança equipada com veículos para ronda interna e externa.
Características do loteamento: o empreendimento conta com uma área total de 876 mil metros quadrados, sendo 481 mil metros quadrados de áreas verdes e de lazer. Está localizado a 15 minutos de Vitória.
Número de lotes: 387
Previsão de entrega: outubro de 2014
Mais informações: 3242.3898 ou www.jardinsveneza.com.br
Villa Maria
Realização: CBL Desenvolvimento Urbano
Coordenação de Vendas: Mercatus Negócios Imobiliários
Localização: Próximo à Praia das Três Pontas, na BR 101, KM 139, após o bairro Canivete
Área total do empreendimento: 430 mil m²
Número de lotes: 550 unidades
Tamanho dos lotes: A partir de 360m²
Características do loteamento: Empreendimento com toda obra de infraestrutura e modelagem de um novo bairro entregues. Próximo ao Shopping Pátio Mix, à Praia das Três Pontas e no pólo de desenvolvimento de Linhares.
Infraestrutura: Infraestrutura completa com terraplanagem, pavimentação, drenagem pluvial, esgoto, rede de água, iluminação e paisagismo.
Telefone para vendas: (27) 3371-6393
Informações: www.cbll.com.br
Laguna Center Business Mall
Construtora: GS Construtora
Localização: Centro de Linhares
Tipo: Comercial / Estágio: Obras iniciadas
Características: 40 lojas, 180 salas moduláveis de até 500m², mais de 320 vagas cobertas, 2 elevadores por torre, lojas moduláveis a partir de 25m², acesso controlado por sistema biométrico e cartão de identificação por radiofrequência, circuito fechado de TV com câmeras nos pontos vulneráveis do empreendimento.
Estacionamento para clientes no sistema rotativo, com emissão de ticket, cabeamento estruturado, possibilidade para instalação de ar-condicionado split, paredes internas das salas em dry wall.
Laguna Residencial:
– 60 apartamentos de 1 ou 2 quartos com suíte;
– Elevadores;
– Vaga de garagem para todos os apartamentos;
– Lazer na cobertura: piscina, churrasqueira e área de festas.
– Condomínio integrado a um complexo de salas comerciais e lojas em um shopping a céu aberto.
Mais informações: http://www.gsconstrutora.com/laguna/ ou 3371-1994.