A divulgação do 25° Censo do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon) revelou as quatro regiões metropolitanas que mais têm recebido empreendimentos imobiliários neste primeiro semestre de 2014. Desponta no ranking: Jardim Camburi, em Vitória; Itaparica, em Vila Velha; Campo Grande, em Cariacica; e Laranjeiras, na Serra. Além de se destacarem no censo atual, com cerca de 80% das unidades em construção já comercializadas, a perspectiva é de que os bairros continuem em ascensão.
Vila Velha foi a cidade que apresentou melhor desempenho. Sua expansão imobiliária é tamanha, que aproximadamente 50% dos imóveis lançados têm a localidade como endereço certo. O bairro de preferência das construtoras têm sido Itaparica, que concentra 5.516 unidades do total de 15.431 apartamentos em construção por toda cidade.
A GS Construtora possui no local o empreendimento Mirante do Mar, em fase de construção. De frente para o mar, o imóvel une comodidade e conforto em um só ambiente, como explica o gerente Comercial da GS, Rogério Schirmer: “Ele une a tranquilidade do bairro a serviços de infraestrutura, está perto de tudo que o morador precisa para ter maior comodidade e conforto. Próximo aos supermercados, shoppings, faculdades, bancos, academias, comércios e, ainda, de frente para o mar, uma localização privilegiada”, disse. Basta andar pelas ruas do bairro para constatar as estatísticas apontadas no censo, que revela a preferência dos futuros moradores pelo bairro.
Outra empresa que tem vários imóveis em Itaparica é a Francisco Rocha Imóveis, de acordo com o diretor-geral, Francis Rocha, os empreendimentos compactos de um ou dois quartos, em regiões que ofereçam infraestrutura comercial e proximidade com o mar estão entre a preferência dos clientes da imobiliária.
A Construtora Épura também é umas das incorporadoras que investiu em Itaparica com a oferta de dois empreendimentos: o pronto para morar Acquabella e o em obras Sunset Residence. A procura por unidades do empreendimento é grande uma vez que a procura não é apenas por valores acessíveis, mas qualidade de vida, proximidade com o mar e localização privilegiada próxima a centros comerciais.
Mirante do Mar
Ficha Técnica: Mirante do Mar
Realização: GS Construtora
Localização: Praia Itaparica
Quartos: 03
Área privativa de cada unidade: entre 83m² e 209m²
Número de suíte: 01
Número total unidades: 84
Número de pavimentos: 17
Número de apartamentos por andar: 6
Varanda: sim
Total de elevadores: 02
Vagas de garagem: 02
Lazer: piscina adulta e infantil; sauna; churrasqueira; salão de jogos; fitness; salão de festa gourmet; playground; brinquedoteca; praça das mães; bicicletário
Previsão de entrega: JUNHO/2016
Preço: a partir de R$ 353.557,41
Contato para vendas: 3315-8801
Itaville
Realização: Argo Construtora em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Praia de Itaparica
Características: 02 quartos, 1 suíte e até 02 vagas de garagem, 14 pavimentos tipos com 06 apartamentos por andar, 84 unidades e 03 pavimentos de garagem.
Total de unidades disponíveis: 22
Área de lazer: Piscina 2 Churrasqueiras Salão Gourmet Sala de Ginástica Playground
Estágio da obra: em construção
Previsão de entrega da obra: Fevereiro/2015
Vendas: 2104.1900 ou www.franciscorochaimoveis.com.br
Reserva Itaparica
Realização: Sá Cavalvante em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rodovia do Sol, 1980, Praia de Itaparica – Vila Velha
Descrição: 228 apartamentos de 02 quartos com suíte com áreas privativas de 61m² a 71,41 m² e coberturas duplex de 133,68 m² a 142,91m². Completa área de lazer com vista panorâmica com piscina adulto e infantil, deck molhado, playground, lounge gourmet com churrasqueira, espaço goumert, salão de jogos com lan house, home cinema, brinquedoteca, fitness, spa com hidro, solarium.
Total de unidades disponíveis: 52
Estágio da obra: Em construção
Previsão de entrega : 2º semestre 2014
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Itaparica Beach Club
Realização: Construtora Santos Neves em parceria com a Francisco Rocha Imóveis
Localização: Rua Itabaia, Itaparica, Vila Velha
Características: 84 apartamentos de 02 quartos com suíte e proximidade da praia, lojas, consultórios, escolas e muito mais.
Área de lazer: completa com lounge pub, piscinas adulto e infantil, fitness, terraço mirante, solarium, mini golf, espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva e playground
Vagas de garagem: 01
Total de unidades construídas: 84
Total de unidades disponíveis: 07
Estágio da obra: Em construção
Previsão de entrega: 2015
Informações: 2104.1900 / www.franciscorochaimoveis.com.br
Sunset Residence
Construção: Construtora Épura
Localização: Rua Deolindo Perim, esquina com Av. da Praia em Itaparica
Unidades residenciais: 198 e 9 coberturas.
Área privativa das unidades residenciais: 66 a 214m²
Área privativa das unidades comerciais: cerca de 200m² cada
Características: Com vista para o mar, o Sunset Residente terá 27 pavimentos. As unidades disponíveis são de dois quartos com uma suíte e home Office. Serão nove unidades por andar e cinco elevadores. As coberturas têm área privativa de 141,05m² a 214,14m². Todas elas terão pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Vagas de garagem: uma a três vagas.
Itens de Lazer: Mais de 20 itens, entre brinquedoteca, espaço fitness, espaço mulher, mini quadra, sauna com sala de repouso, piscinas infantil e adulta, deck molhado, praça das babás, salão de festas, espaço teen, churrasqueira com forno para pizza, playground e outros.
Vendas: 3200.4422
Acquabella
Construção: Construtora Épura
Localização: Itaparica, na Rodovia do Sol, próximo ao posto Arara Azul.
Unidades: apenas 10 unidades disponíveis! Garanta já o seu.
Características: Oito unidades por andar, sendo 16 andares no total, e três elevadores. Os apartamentos terão dois ou três quartos, sendo uma suíte. O empreendimento terá, também, cinco coberturas com área privativa de 139m² a 147m². Todas elas terão pré-disposição para piscina e espaço gourmet.
Área privativa: de 62 a 147 m².
Vagas de garagem: uma ou duas vagas.
Itens de Lazer: Piscinas adulto e infantil, deck, sauna, sala de repouso, salão de festas, churrasqueira, churrasqueira com forno de pizza, playground e brinquedoteca.
Valor da unidade: a partir de R$ 282.037,41
Vendas: 3200.4422