A Épura Construtora, que atua no Espírito Santo e em São Paulo, anunciou com exclusividade o empreendimento Home Plus Fernando Amaral, um residencial de 172 unidades na quadra do mar de Itaparica, em Vila Velha. O projeto, que está em fase de aprovação, prevê um investimento de R$ 80 milhões e um valor geral de vendas (VGV) de R$ 161 milhões. O lançamento oficial deve acontecer no primeiro trimestre de 2023 com conclusão da obra prevista para 42 meses após essa data. Acompanhe Mundo Business no Instagram
Construtora vai desenvolver “bairro” no último vazio urbano de frente para o mar de Vila Velha
O empreendimento com dois prédios residenciais da Épura será construído em um terreno amplo de 3575m² em frente ao Hospital Santa Mônica, na Rua Augusto Ruschi, em Vila Velha. As unidades variam entre dois e três quartos. Os apartamentos da torre frontal terão até 100 m2 com três suítes e os apartamentos da torre traseira terão dois e três quartos com plantas mais compactas, sendo das menores com 66m². A execução do empreendimento vai gerar 150 empregos diretos e 190 empregos indiretos. O investimento total no empreendimento será de R$ 80 milhões, com um valor geral de vendas de R$ 161 milhões, com valor médio de metro quadrado de R$ 9.500. No último ano, Vila Velha apresentou uma expressiva valorização imobiliária, figurando entre as maiores do Brasil, o que atraiu ainda mais investimentos para a região. Segundo o Radar Imobiliário da Apex Partners deste mês, existe R$ 1,75 bilhão em imóveis à venda na cidade, e Itaparica, que concentrou 57% das vendas nos últimos 12 meses, se destaca. Para o diretor comercial da Épura, Fabiano Martins, existe uma combinação de alta demanda e escassez de imóveis no bairro. “Existe uma forte demanda por imóveis de tamanho intermediário próximos ao mar em Vila Velha. No entanto, nessas localizações existem imóveis com plantas maiores e poucos de tamanho médio, como o do Home Plus Fernando Amaral. Queremos atender famílias que desejam um imóvel bem localizado dentro dessa metragem e investidores que querem gerar renda com aluguel”, analisa Fabiano. Após o lançamento do Home Plus, a Épura ainda prevê outros investimentos em Vila Velha. O principal deles é o desenvolvimento de uma área de 283 mil m², que é considerado o último vazio urbano de frente para o mar na cidade, situado na Barra do Jucu. Esse bairro, que ainda está na fase de projeto e será desenvolvido em parceria com outras empresas, comportará um loteamento, prédios, casas de alto padrão e uma área comercial.
