Com uma previsão de R$ 2 bilhões em lançamentos até 2026, a Javé Construtora terá um portfólio diversificado de empreendimentos. Além de edifícios residenciais de alto padrão, a construtora conta com 3,7 milhões de metros quadrados para o desenvolvimento de condomínios de casas e terrenos dentro e fora da Grande Vitória.
Maior loteamento, em Guarapari, terá 3 milhões de m²
O primeiro loteamento fechado da Javé está sendo construído em Vargem Alta, o Castle Hill, há 15 minutos da Rota do Lagarto, que já tem 50% das obras concluídas. Este projeto abrange 109 terrenos em uma área de 411 mil metros quadrados e oferece uma infraestrutura de lazer com itens de resort com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 35 milhões. Para 2025, a Javé Construtora já planeja um novo empreendimento horizontal em Iriri, Anchieta. Este condomínio fechado incluirá casas prontas e terrenos, abrangendo uma área de 120 mil metros quadrados e com um VGV estimado em R$ 30 milhões. O local será próximo à Praia dos Namorados, um destino de verão concorrido. O maior projeto horizontal da Javé será em Guarapari, perto de Meaípe, às margens da Rodovia do Sol. Com uma área impressionante de 3 milhões de metros quadrados, o empreendimento será desenvolvido em etapas, incluindo áreas residenciais, comerciais, hotelaria e terrenos. A primeira etapa está prevista para 2026. “Nosso objetivo em Guarapari é criar uma estrutura de resort que se compare aos melhores projetos que vemos no Rio de Janeiro e São Paulo”, disse Ramon Muciaccia, diretor de Incorporação e Novos Negócios da Javé. A construtora também tem dois projetos significativos em Vila Velha. O primeiro, previsto para 2025, um projeto nas margens da Rodovia do Sol contará com casas prontas de médio e alto padrão, infraestrutura completa de lazer, segurança e um centro comercial. A área total é de 60 mil metros quadrados. O segundo, com lançamento previsto para 2026, estará a apenas 10 minutos do centro urbano de Vila Velha, com área de 200 mil metros quadrados. Será um dos condomínios horizontais de terrenos e casas mais próximos do centro, oferecendo uma localização privilegiada para quem utiliza a região central da cidade Em todos esses empreendimentos, a Javé quer atrair tanto compradores que desejam construir sua própria casa do zero, até aqueles que querem uma residência pronta, sem se preocupar com obras e até mesmo manutenções de rotina. “Acreditamos que há tanto público que deseja construir sua própria casa quanto aqueles que preferem um modelo pronto, mais compacto e funcional, com serviços e comodidades”, explicou Ramon Muciaccia. “Nossa proposta é facilitar a vida dos proprietários, oferecendo áreas privativas qualificadas e funcionais e áreas comuns com ótima estrutura de lazer, reduzindo o trabalho de manutenção, que é um dos principais desafios dos proprietários de casas nos tempos de hoje”. Outra demanda que a Javé mapeou no mercado é de casas mais próximas às áreas centrais das cidades. “Estamos sempre localizados próximos a centros urbanos, nos principais endereços do litoral, grande Vitória e interior. Percebemos uma busca acelerada por uma primeira ou segunda moradia em casas e espaços que consigam agregar qualidade de vida e conforto, e estamos adequando nossos projetos para atender essas novas demandas”, concluiu Muciaccia.
Colunista
Sócio-diretor da Apex Partners, casa de investimentos com R$ 9 bilhões de reais sob cuidado. Seu propósito é ajudar a colocar o Espírito Santo no mapa. Alcança mais de 1 milhão de pessoas por mês utilizando plataformas de mídia digitais e tradicionais.
