A CBL chega a Cachoeiro de Itapemirim com um empreendimento inédito na cidade, com lotes a partir de 250m². O Ita Park é um bairro planejado próximo ao centro, com infraestrutura completa no padrão CBL. Além disso, o ele é privilegiado por sua localização com uma vista maravilhosa para o Itabira e área arejada com ventilação natural.
A proposta da empresa é construir um bairro completamente diferente de tudo que Cachoeiro já viu. Ruas largas, calçamento, rede de água, rede de drenagem, iluminação pública e uma praça com campo de futebol e playground. Ideal para quem busca mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Para o head comercial Renato Nolasco, a CBL, empresa que completará 15 anos de mercado, e que tem presença muito forte no norte, noroeste do Espírito Santo e na Grande Vitória, não poderia perder a oportunidade de ingressar no sul do estado.
Há muito tempo a equipe vinha elaborando projetos, analisando possibilidades no sul e não tinha como não ser em Cachoeiro de Itapemirim. “Essa é a maior cidade do sul do estado e a quinta maior cidade do Espírito Santo com quase duzentos e vinte mil habitantes. Nós entendemos que dois fatores eram fundamentais para uma decisão assertiva”, diz.
O primeiro fator é a economia pujante do município, que é muito rica em empregos, serviços, indústrias, comércios, possui excelentes serviços médicos e a presença de grandes empresas internacionais de renome. Isso torna Cachoeiro uma cidade com um mercado muito aquecido, o que é considerado importante para o desenvolvimento imobiliário.
Já o segundo ponto é que há muito tempo não se tinha nenhum lançamento de um loteamento planejado e estruturado sendo lançado na cidade. Com isso, cria-se a demanda. “Esses fatores realmente nos fizeram ver esse ambiente propício para levar um produto diferente, de sucesso. Apresentar um produto de primeira que Cachoeiro merece”, aponta.
A respeito dos diferenciais que o Ita Park apresenta, o primeiro deles é a localização. Ele está inserido em uma área que há muitos anos não tem um loteamento estruturado. Logo, a demanda é suprida. Além disso, o espaço está muito perto de tudo que o futuro morador precisa para morar bem: escolas, faculdades, supermercados, padarias, shopping, e ainda está a cinco minutos de distância do centro de Cachoeiro. “Uma boa localização é muito importante. No mercado imobiliário, esse é um dos principais pontos que a gente estuda”, fala.
O loteamento também oferece diferenciais dentro dele. Ele foi pensado seguindo os principais pilares das tendências mundiais de desenvolvimento urbano. “Pensamos em um bairro para pessoas. Um espaço que ofereça lazer, permita interação, deslocamento com facilidade, ruas bem planejadas e largas. Então temos um conceito urbanístico que leva mais tranquilidade ao morador”, destaca.
Outra qualidade do Ita Park que Nolasco destaca é “a vantagem de morar rodeado de verde. Cachoeiro é quente, uma cidade que no verão tem temperaturas muito altas e pouca ventilação. A ventilação do Ita Park é presente todos os dias porque está numa região mais alta, arejada, bem ventilada. Isso é muito importante porque as pessoas hoje valorizam morar bem, querem ter espaço, estar rodeadas de verde. Também desejam estar com os filhos numa praça montada com um campo de futebol, playground, paisagismo. Então Cachoeiro recebe realmente o que há de melhor em termos de moradia e de isolamento urbano, em nome da CBL”, conclui o head comercial.
Condições comerciais
Quem quiser garantir o seu lote pode aproveitar as condições de lançamento: parcelas mensais que cabem no seu bolso e entrada facilitada, negociada direto com a CBL. Outra novidade é que é possível comprar um lote sem precisar comprovar renda ou fazer uma análise de crédito.
Sobre a CBL
A Companhia Brasileira de Loteamentos (CBL) é a maior loteadora do Espírito Santo e está presente em todo o estado com lotes nas cidades de Aracruz, Ibiraçu, Linhares, Nova Venécia, Colatina, Serra, Vila Velha, Viana, Praia Grande e Cachoeiro. Fundada em 2008, já foram 9.518 lotes lançados, mais de 35.000 pessoas beneficiadas e mais de 6.681.122 m² construídos. No total, são 24 loteamentos lançados. A equipe conta com mais de 60 profissionais diretos e 200 indiretos.