A imobiliária RE/MAX Häuser está vendendo em Vitória uma casa que é considerada a melhor e mais cara à disposição no mercado local, no momento. Situada no topo da Ilha do Boi, área mais nobre da Capital, o imóvel possui uma vista de quase 360 graus, indo do Mestre Álvaro, na Serra, até o Convento da Penha, em Vila Velha, passando pela Terceira Ponte e Ponta de Tubarão – daí o seu nome, “Atlantic View Residence”, uma residência com vista para o Oceano Atlântico.
O corretor imobiliário Renato Avelar, com mais de 30 anos de experiência no mercado e broker owner da RE/MAX Häuser, explica que é uma casa única no Espírito Santo, sendo 100% automatizada e climatizada, com central de dados, quadra de futebol, piscina, 2 cozinhas, 3 adegas, galeria de arte, sauna, 6 quartos, 8 vagas de garagem, num terreno de 2,2 mil metros quadrados e 1,2 mil metros de área construída.
“É a casa mais espetacular do Espírito Santo, um imóvel novo, construído pela Tática Engenharia, com tecnologia de última geração, sendo tudo pensado nos mínimos detalhes”, afirma Renato Avelar.
Cena de Cinema
“As paredes externas são revestidas com resina hídrica, com piso português na piscina, piso interno em ipê rosa, arquitetura de extrema sofisticação. O imóvel é coisa de cinema: singular, autêntico, um luxo, sem exageros. A cozinha tem decoração com referências a Volpi e Mondrian, há poltronas Charles Eames e Costela, que são ícones do design”, acrescenta Avelar
O valor do imóvel é R$ 14,5 milhões.
Visão de mercado
“É difícil até enumerar as qualidades de um projeto surpreendente como esse. A casa é realmente fantástica em todos os sentidos. Um projeto de alto padrão que agrega conforto, sofisticação, segurança e sustentabilidade. Conversei um pouco com o proprietário da casa e ele me contou como foi o período de construção, com cada detalhe da casa foi pensado para trazer todo conforto”, afirma Francisco Betini, Assessor de Investimentos da Matriz Capital, Escritório da XP, e amigo pessoal do proprietário.
“Ele me falou sobre detalhes como as pedrinhas localizadas ao lado da piscina, que captam a água da chuva, que vai para uma cisterna. Há captação de água também de todos os aparelhos de ar-condicionado, então realmente foi tudo pensado nos mínimos detalhes. A vista é um ponto alto a se destacar: é impressionante você ter uma vista quase 360 graus da Baía de Vitória, pegando Mestre Álvaro, a entrada da baía, a Terceira Ponte, o Convento da Penha. Realmente é belíssima”.
Como assessor de investimentos, Franciso Betini avaliou também o cenário imobiliário capixaba:
“Considerando o nosso cenário, como imóvel, a casa se apresenta também com uma possibilidade de investimento: a gente vive um momento muito interessante de expansão do mercado imobiliário. A tendência de taxa de juros em queda também favorece os empreendimentos imobiliários como investimento. E nós, da Matriz Capital, escritório XP Investimento, estamos à disposição para auxiliar, para quem queira construir ou pensar uma estratégia financeira para adquirir o imóvel”.
Confira mais detalhes:
1. Área do terreno – 2.200 m2 (3 lotes)
2. Área da edificação – 1.190 m2
3. Terreno alodial
4. Paredes externas revestidas com resina hídrica
5. Projeto ímpar
6. Elevador
7. 100% climatizada
8. Piso português na piscina
9. Piso em ipê rosa
10. 30 mil litros de água
11. 100% automatizada
12. 1 painel elétrico para cada meio andar
13. 56 placas solares
14. Toda blindada
15. 2 cozinhas
16. 3 adegas
17. Galeria de arte
18. Quadra de futebol
19. Acesso por duas ruas, com estacionamento exclusivo para visitas e serviços
20. Vaga para até 8 carros
21. Central de dados
22. Sistemas de segurança
23. Materiais exclusivos
24. Áreas técnicas independentes podem ser acessadas sem acesso à casa
25. Acesso independente para escritórios
26. Sistema de segurança instransponível
27. Climatizada em todos os ambientes
28. Vista praticamente 360 graus
29. Endereço: Atlantic View Residence, Ilha do Boi, Rua Bráulio Macedo, 166.
RE/MAX Häuser
Acesse o site: https://www.remax.com.br/620121001-142