O empreendimento residencial e comercial, de responsabilidade da Itacap Três Incorporações e Participações Ltda, “Condomínio Urbanístico de Unidades Autônomas Alphaville Três Praias”, em Guarapari, foi aprovado pela prefeitura municipal, em dezembro de 2019, após as adequações necessárias e a apresentação de todas as documentações exigidas. A Alphaville Urbanismo fará a construção do empreendimento na região das Três Praias, Perocão.
Para que houvesse a aprovação do projeto, a administração municipal fez exigências à empresa que somam mais de R$ 2 milhões em obras para compensação e contrapartidas. São elas: Acesso público à praia através de trilha ecológica de aproximadamente 1.300m, com acessibilidade a cadeirantes e bancos para descanso ao longo da trilha; estacionamento público com 40 vagas; adequação da Avenida Central existente para embarque e desembarque de veículos ao acesso da segunda trilha de 300m, pela parte interna do condomínio; melhorias nos acessos viários da Avenida Padre José de Anchieta, além da doação de terreno de 22 mil m², para implantação de equipamento público.
Segundo o termo de compromisso assinado pela Itacap e a prefeitura, a empresa se compromete a manter, durante os finais de semana da alta temporada e feriados, transporte gratuito na trilha ecológica através de mini veículos.
No final do mês passado, foi publicado em Diário Oficial o Termo de Compromisso de Compensação Ambiental entre o Instituto Estadual de Meio Ambiente e Recursos Hídricos (Iema) e a empresa Itacap Três Incorporações e Participações Ltda que prevê a execução de recursos que totalizam R$ 63.610,55. O termo indica que o valor será dividido e aplicado em áreas de preservação no município: R$ 42.619,07 para a Reserva Estadual de Desenvolvimento Sustentável Concha D’Ostra, gerida pelo Iema, e R$ 20.991,48 para o Parque Natural Municipal Morro da Pescaria, de gestão da Prefeitura de Guarapari.
Em tempo
De acordo com a prefeitura, o projeto de construção de um condomínio na região das Três Praias atendeu às exigências, foi aprovado e, agora, aguarda apenas a licença das obras para dar início à execução. Serão 267 unidades residenciais e seis unidades comerciais, em um investimento em torno de R$ 27 milhões com a expectativa de geração de aproximadamente 180 empregos diretos e 1000 indiretos.
