Mercado Imobiliário
É certo que esta editoria tem como enfoque a perspectiva dos empresários do setor imobiliário, profissionais de venda e interessados em comprar e investir em imóveis. Isso pode parecer que vamos favorecer nichos que estão sempre otimistas, olhando o copo sempre meio cheio. Consigo provar o otimismo com fatos, basta pegar os últimos acontecimentos do […]
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Em mais um IMVC Business, vamos falar um pouco sobre o que é o modelo de governança corporativa para a área comercial do mercado imobiliário. O conteúdo que vou ministrar pode ser aplicado em qualquer departamento comercial, de qualquer empresa. Certamente, esse modelo de governança seria aplicado em qualquer segmento econômico, não necessariamente apenas no […]
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Agora é pra valer. Já está em prática a Lei Geral de Proteção de Dados, a LGPD. Diferentemente do que possa parecer, a LGPD terá muito mais repercussão por conta do costumeiro hábito do brasileiro de não se preparar antes das coisas. Geralmente, o brasileiro só começa a tomar as medidas cabíveis quando a lei […]
Mercado Imobiliário
Mar cor de esmeralda, o Convento da Penha ao fundo e a paisagem de tirar o fôlego fazem do bairro Praia da Costa o mais cobiçado de Vila Velha. O que não falta são opções de encantamento com a paisagem. Com os cinco quilômetros do famoso calçadão à beira-mar, a região é muito movimentada e […]
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É a tempestade perfeita. Uma pandemia sugere que as pessoas fiquem em casa, a área residencial privativa toma novos contornos e se torna a protagonista do jogo imobiliário, surge uma nova geração que não está interessada em adquirir imóveis e, uma outra geração, aparece interessada em comprar imóveis para alugar justamente para a que não […]
Mercado Imobiliário
É indiscutível a volta da tendência de lançamentos imobiliários, não somente na Grande Vitória, mas em todo Espírito Santo e também no Brasil. Estamos vivendo um cenário super produtivo e com boas expectativas. A grande questão que fica é: um corretor acostumado a vender mercado de terceiros, pode vender também imóveis na planta? A gente […]
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Conhecimento tecnológico, novas habilidades e uso de recursos e aplicativos para poder captar clientes serão essenciais daqui para frente. Sim, será necessário o aprendizado disso o quanto antes e de forma contínua. Mas tem uma habilidade que todos nós podemos aprender de uma maneira mais fácil, ou não, tudo vai depender da maneira como você […]
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Estruturar o departamento de vendas, no contexto digital, para aumentar os resultados, não é tarefa fácil, mas é fundamental. Muita gente me pergunta sobre o que seria o modelo ideal para ter melhores resultados. A resposta para isso é simples: não existe receita de bolo. Cada operação terá que visualizar seu funcionamento e quais peças […]
Mercado Imobiliário
Deixar o imóvel com mais chances de negociação. Se esse é o seu objetivo, fique atento à técnica do home staging. Tenho falado sobre a importância das técnicas de marketing para o trabalho do corretor de imóveis e o home staging é mais uma importante ferramenta. O objetivo é criar possibilidades e identificação com o […]
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário e a construção civil vivem momento peculiar no município da Serra. Com grande oferta de terrenos, amplos e planos, a cidade turbina o imobiliário apoiada na performance das suas principais atividades econômicas. O município é forte para atrair indústrias, comércio e prestação de serviços e, sendo o mais populoso do Espírito Santo, […]
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A transformação digital imobiliária acertou em cheio o reposicionamento do corretor de imóveis frente às atribuições que impactam diretamente nos resultados. Preciso reiterar essa informação, pois a mudança do processo pela qual a profissão de corretor de imóveis está passando, talvez seja a maior mudança em toda a história da profissão. Já dissemos isso em […]
Mercado Imobiliário
Durante a pandemia de coronavírus, muita gente teve que começar a empreender para sobreviver e, assim, o número de registros de MEI (microempreendedor individual) ultrapassou a casa dos 10 milhões no país. Só não tinha corretor de imóveis nessa leva… Para ser MEI, é preciso desempenhar uma das mais de 500 atividades previstas para essa […]
Mercado Imobiliário
Precisamos falar sobre a maneira como temos trabalhado. Já é sabido que a quarentena acelerou as transformações para os corretores de imóveis e a expectativa é de que as adaptações se tornem rotina. Mesmo os corretores mais experientes já sentiram e, ainda que neguem, não tem como esconder que as coisas mudaram absurdamente. Tempos atrás, […]
Mercado Imobiliário
Fexibilidade é a palavra da vez. O impacto da tecnologia e os desdobramentos do imobiliário devido à pandemia, trouxeram uma reflexão sobre o futuro das lojas e salas comerciais. Seria o fim? Não é a primeira vez que se prognostica o fim de algum padrão no mercado imobiliário. Aliás, o perfil desse segmento é totalmente […]
Mercado Imobiliário
Esteja sempre um passo à frente na gestão imobiliária. Digo isso porque o mercado foi impactado por profundas mudanças e falar sobre esse cenário tem sido um clichê, quase que repetitivo. Não dá para negar que precisamos fazer uma autoanálise sobre tudo o que estávamos fazendo e se vamos manter da maneira como estávamos fazendo. […]
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O legado da pandemia é a mudança da mentalidade social e empresarial. Não foi somente o mercado que mudou, a consciência do empresário mudou junto. Aquele velho hábito do brasileiro de resolver as coisas apenas depois que aconteciam, está sendo substituído por uma inédita atitude de prevenção em nome do desafio de manter uma empresa […]
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O município de Cariacica ganhou os holofotes do mercado imobiliário ao mostrar resiliência durante o período crítico da pandemia. Construtoras, incorporadoras e loteadoras não pensaram duas vezes em investir na região, principalmente nos terrenos planos e nos grandes lotes. Com o cenário de juros baixos para financiamento e a busca por moradia com mais espaço […]
Mercado Imobiliário
A super transição da era dos negócios do corretor de imóveis nas Redes Sociais para a era do conteúdo já está acontecendo. Você ainda acha que usar as mídias sociais para maior visibilidade e atração de novos clientes é algo distante? Sinto muito, se pensa assim, você já ficou para trás. Além de manter o […]
Mercado Imobiliário
Uma das ideias do marketing que foram ventiladas no mercado imobiliário é a do jovem bem-sucedido comprador de imóveis. Trabalho com marketing há mais de 22 anos e o que vou dizer agora é algo da minha vivência prática, não somente sobre o período em que tenho atuado no segmento imobiliário, mas durante toda a […]
Mercado Imobiliário
A maneira como se faz os atendimentos imobiliários e como se produz na construção civil são campos formados por tradição, com um formato pré-definido. Contudo, formatos pré-definidos, foram amplamente conturbados nos últimos meses, visto que a pandemia super acelerou todas as mudanças anunciadas pela tecnologia. Essa, sem sombra de dúvida, a grande protagonista das transformações. […]